2015西藏調(diào)整住房公積金提取條件及貸款額度

　　調(diào)整

　　購買首套普通自住房最低首付比例下調(diào)為20%;對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例調(diào)整為30%;將申請貸款額度不超過貸款人繳有住房公積金賬戶余額的12倍調(diào)整為20倍。

　　18日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，為進一步提高我區(qū)繳存職工住房的消費能力，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，切實發(fā)揮住房公積金作用，我區(qū)將分別從五個方面對住房公積金貸款條件、住房公積金提取條件進行調(diào)整，包括購買首套普通自住房最低首付比例調(diào)整為20%;擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的 繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例調(diào)整為30%;申請貸款額度不超過貸款人繳有住房公積金賬戶余額的 12倍調(diào)整為20倍等。

　　連續(xù)繳滿三個月 可用公積金支付房租

　　自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人介紹，結(jié)合我區(qū)實際情況，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合自治區(qū)財政廳、人行拉薩中心支行下發(fā)了《關于進一步發(fā)揮我區(qū)住房公 積金作用的通知》(藏建金監(jiān)管【2015】112號)文件，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳分別從將購買首套普通自住房最低首付比例下調(diào)為20%，對擁有一套住房 并已結(jié)清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付比例調(diào)整為30%;將申請貸款額度不超過貸款人 繳有住房公積金賬戶余額的12倍調(diào)整為20倍;將購房申請住房公積金貸款或提取的，其購買住房所提供的'合同和首付款發(fā)票應是自簽訂(或出具)之日起兩年內(nèi) 調(diào)整為三年之內(nèi);職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月，本人及配偶在繳存城市無私有住房且租賃住房的(不含周轉(zhuǎn)房)，可申請?zhí)崛∽》抗�積金支付房租(每次 所提取金額不超過應付的房租金額);進一步轉(zhuǎn)變作風，不斷提高住房公積金服務水平五個方面對住房公積金貸款條件和住房公積金提取條件進行調(diào)整。

　　足額繳滿6個月以上可申請個人住房貸款

　　此外，該負責人介紹，對于職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不 滿6個月的，繳存時間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。“雖然我區(qū)住房公積金門檻降低了，但住房公積金服務水平不能降低，要不 斷改進工作作風，加強自身管理，提高服務質(zhì)量。”該負責人說，大力發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務，要充分保證繳存職工的貸款需求，切實發(fā)揮住房公積金制度的 作用，不得以沉淀資金已轉(zhuǎn)為定期存款或貸款指標用完等理由限制繳存職工貸款。要認真開展住房公積金信息披露工作，公開辦事程序，加大社會監(jiān)督力度。該負責 人表示，為從源頭上避免重名重姓業(yè)務錯誤和不良社會影響，各中心要高度重視職工身份證信息采集、綁定工作，該項工作在今年年內(nèi)至少達到80%，剩余的最遲 在2016年年底前要全部完成。

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