2015長(zhǎng)沙市公積金新政：個(gè)人住房最高貸款60萬(wàn)元
降低首付比例、提高個(gè)人住房貸款額度……今日下午，長(zhǎng)沙市住房公積金新政終落地。從即日起，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住房，個(gè)人住房貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
附：關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》及《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)補(bǔ)、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，結(jié)合長(zhǎng)沙市實(shí)際情況，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、提高個(gè)人住房貸款最高額度。職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住房，個(gè)人住房貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
二、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;首套房已轉(zhuǎn)讓注銷(xiāo)其他住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。
三、繳存職工家庭現(xiàn)有一套120㎡及以下住房(包括有1次住房注銷(xiāo)記錄)或現(xiàn)無(wú)房但有2次住房注銷(xiāo)記錄(每套均在120㎡及以下)，未使用個(gè)人住房貸款或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%;相應(yīng)購(gòu)房貸款尚未結(jié)清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。
四、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)精裝修住房，執(zhí)行普通自住房政策。
五、單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數(shù)測(cè)算月還款額高于家庭收入50%時(shí)，可按長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資推算其月還款額。
六、職工家庭現(xiàn)有2套及以上住房或已有3次及以上住房注銷(xiāo)記錄的，不予發(fā)放住房公積金貸款。
七、在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)房的.省直單位住房公積金管理中心繳存職工，須在省直單位住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。凡與我中心簽訂異地貸款協(xié)議的城市的繳存職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)房，可向我中心申請(qǐng)異地貸款。
八、本通知自公布之日起實(shí)施。以前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)
2015年5月25日
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