廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市異地住房公積金貸款同城化
6月2日下午，“廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市異地住房公積金貸款同城化合作”簽約儀式在南寧舉行，參與簽約的有南寧、北海、欽州、防城港4個(gè)城市。記者從南寧住房公積金管理中心獲悉，6月3日起，北部灣4個(gè)城市公積金貸款“同城化”全面實(shí)施，這些城市的居民可在任意一座城市申請(qǐng)公積金貸款購房。
1 申請(qǐng)條件
同城化暫限這四個(gè)城市
今年以來，住建部?jī)纱握匍_涉及住房公積金的會(huì)議，探索開展住房異地貸款業(yè)務(wù)。2日下午的簽約儀式之后，預(yù)示著南寧、北海、欽州、防城港等地的居民，即日起在這四個(gè)城市當(dāng)中的任意一個(gè)城市購房，可就地申請(qǐng)公積金貸款。
黃先生是欽州市居民，他在百色工作，并在百色中心繳交公積金，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)公積金同城化后，他想在南寧買房，能否向南寧中心申請(qǐng)貸款呢?
南寧住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，申請(qǐng)異地住房公積金貸款繳存的職工，其繳存地、戶籍地、購房地都必須在北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的四市內(nèi)，非這幾個(gè)城市戶籍的繳存職工，暫時(shí)不能異地申請(qǐng)住房公積金貸款。因此，黃先生不能在南寧和欽州申請(qǐng)公積金貸款買房。
2 貸款發(fā)放
以購房地發(fā)放為主
李女士在北海繳存住房公積金，由于經(jīng)常在南寧駐點(diǎn)，她想在南寧購買一套房產(chǎn)，應(yīng)該向哪里提出貸款申請(qǐng)呢?
南寧住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在公積金同城化的方案中，原則上以購房地發(fā)放貸款為主。這幾個(gè)城市的居民無論在哪個(gè)城市的'住房公積金管理中心繳存，只要是在這幾個(gè)城市范圍內(nèi)購房，均可向購房所在地的住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，“因此，李女士應(yīng)該在南寧申請(qǐng)公積金貸款”。
中直、區(qū)直單位繳存職工，如果在南寧市購房，原則上要向南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心申請(qǐng)貸款，該分中心5月6日已經(jīng)開始執(zhí)行同城化政策。
3 優(yōu)先原則
先發(fā)放本地繳存者
南寧市民張先生稱，公積金同城化以后，勢(shì)必有很多居民來南寧買房，這樣一來，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致南寧這邊的資金緊張，給本土繳存職工貸款造成困難呢?
對(duì)于市民的擔(dān)心，南寧住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，他們已考慮到這方面的因素了。各市住房公積金管理中心應(yīng)優(yōu)先保證本地繳存職工的貸款需求，當(dāng)個(gè)貸率超過75%時(shí)，可以決定暫停發(fā)放北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)異地住房公積金貸款，改由職工所在繳存城市公積金中心委托建設(shè)銀行廣西區(qū)分行、工商銀行廣西區(qū)分行負(fù)責(zé)發(fā)放。
另外，貸款地中心按照本地住房公積金貸款政策進(jìn)行審批，繳存地中心有義務(wù)配合貸款地中心核實(shí)申請(qǐng)人資料的真實(shí)性。
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