2015成都住房公積金最新政策

　　好消息!成都住房公積金貸款再出利好，購房首付比例最低降為二成，貸款額度從余額的20倍上調(diào)為30倍……昨日，記者從成都市公積金中心獲悉，為落實《四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)實施意見的通知》要求，自4月22日起，成都市住房公積金貸款政策將作調(diào)整，首付將降低，貸款與余額掛鉤倍數(shù)將提高。

　　首套房首付最低降為二成

　　成都公積金貸款購房首付比例下調(diào)是這次政策調(diào)整中的重要內(nèi)容。調(diào)整后，職工購買首套住房，首付款比例將由“不低于三成”調(diào)整為“不低于二成”。同時，為了支持職工購買改善型住房，已有一套住房并已結(jié)清住房貸款余額的繳存職工家庭，再次購買自住住房申請公積金貸款的，首付比例不低于三成，貸款利率執(zhí)行首套房利率;已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，首付比例不低于四成，貸款利率按首套房利率的'1.1倍執(zhí)行。

　　貸款與余額掛鉤倍數(shù)提高至30倍

　　在此次成都公積金貸款政策調(diào)整中單筆貸款的可貸額度計算公式也進(jìn)行了調(diào)整。職工可申請到的貸款額度由個人賬戶余額的20倍調(diào)整為30倍。“調(diào)整后，賬戶余額在1萬元以上的職工，可以貸款的額度都相應(yīng)提高了。比如一個職工賬戶內(nèi)有1.5萬元，原來最高只能貸到30萬元，現(xiàn)在可以貸到45萬元。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。同時，為了保障繳存額不高的中低收入職工也能有效使用公積金貸款，在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，個人賬戶余額在1 萬元以下的職工，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。

　　購買期房擔(dān)保費(fèi)免了

　　成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策調(diào)整還進(jìn)一步減少了貸款職工需要支出的手續(xù)費(fèi)用。

　　據(jù)了解，按照原來的規(guī)定，職工購買期房辦理公積金貸款時，擔(dān)保公司會按照3‰的比例收取擔(dān)保費(fèi)。此次政策調(diào)整將擔(dān)保公司收取的住房公積金貸款期房階段性擔(dān)保費(fèi)，改由成都公積金中心承擔(dān)，不再向貸款人收取。“如果一名職工申請50萬元的公積金貸款，辦理手續(xù)時，他將少支出1500元的擔(dān)保費(fèi)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

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