新疆伊犁州直住房公積金提取門檻下降

　　6月15日起，繳存職工購房時，可同時申請使用父母、子女的住房公積金。此外，只要本人及配偶名下無房產(chǎn)，租住房屋時，也可提取公積金繳納房租，并不設(shè)門檻。這是記者6月23日從伊犁州住房公積金管理中心獲得的信息。

　　公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，可是，剛剛就業(yè)的購房者，由于公積金繳存余額較少、繳存年限較短，導(dǎo)致公積金貸款額度較低。與此同時，他們的父母如沒有再購房需求，繳存多年的公積金余額，卻只能“睡大覺”，等到退休時才能提取，公積金在家庭之中無法打通使用。

　　近期，國家有關(guān)部委、自治區(qū)先后發(fā)布了一系列關(guān)于住房公積金貸款、提取等方面的.優(yōu)惠政策。伊犁州住房公積金管理中心及時對《伊犁哈薩克自治州住房公積金提取實施細則》進行修改，讓更多的人享受到這一利民惠民的政策。

　　根據(jù)最新調(diào)整，伊犁州直將允許繳存職工購房時，同時申請?zhí)崛「改浮⒆优�的住房公積金用以購房;低收入家庭還可提取公積金繳納物業(yè)管理費。

　　此外，提取住房公積金支付房租條件也將放寬。此前，只有房租超出家庭收入的15%，才可用公積金繳納房租，而從6月15日起，無房職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，只要本人及配偶名下無房產(chǎn)、租住房屋的，都可提取公積金繳納房租。提取標(biāo)準(zhǔn)為：伊寧市、奎屯市及霍爾果斯市租房戶，每年可最高提取公積金1萬元;各縣租住樓房者每年可最高提取8000元，租住平房者每年可最高提取6000元。“提取條件放寬的同時，租房提取公積金的要件也將有所簡化。之前，辦理者要提供房屋租賃合同、本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明及租金發(fā)票，而現(xiàn)在，無需租金發(fā)票就可辦理。”伊犁州住房公積金管理中心副主任王永生告訴記者。

　　今年以來，國家層面多次就住房消費進行政策調(diào)整，其中明確提出發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)。自治區(qū)應(yīng)對經(jīng)濟下行壓力做好當(dāng)前經(jīng)濟工作的意見也提出，要促進自治區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，用足用好住房公積金政策。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳按照“因地制宜、分類指導(dǎo)”的原則，要求并指導(dǎo)各地州市根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩績r格和人均住房面積等因素，合理提高貸款額度。5月以來，全疆部分地州市提高住房公積金貸款額度的政策紛紛出臺，其中哈密地區(qū)從40萬元提高到 60萬元、塔城地區(qū)從25萬元提高到40萬元、烏魯木齊市從40萬元提高到50萬元、和田地區(qū)從25萬元提高到35萬元……伊犁州住房公積金貸款額度是否也相應(yīng)提高?記者從州住房公積金管理中心了解到，州直住房公積金貸款額度仍為45萬元。

　　本地公積金貸款額度為何“按兵不動”?王永生告訴記者：“為滿足各族職工購房貸款的需求，減輕購房壓力，伊犁州于2012年已將公積金個人貸款最高限額提高至45萬元，即使此次全疆部分地州市提高了住房公積金貸款額度，這一標(biāo)準(zhǔn)在全疆范圍內(nèi)依然處于較高水平。此外，公積金貸款額度的確定主要取決于當(dāng)?shù)厣唐贩績r格的平均水平，從本地當(dāng)前的房價來看，這一額度完全能滿足大多數(shù)人的購房需要。”

　　采訪中記者還了解到，為進一步優(yōu)化貸款流程，減少中間環(huán)節(jié)，提高貸款辦理效率，更好地為繳存職工服務(wù)，州住房公積金管理中心將公積金貸款審批權(quán)限下放。“2012年至今，州直個人住房公積金貸款最高額度雖然為45萬元，但各縣市住房公積金管理分中心、管理部審批個人貸款額度只有30萬元，超過30萬元貸款額度需經(jīng)州住房公積金管理中心審批。而今后，個人住房公積金貸款額度在45萬元內(nèi)，無需再經(jīng)州住房公積金管理中心審批。”王永生說。

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