梅州租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀
公積金提取的便捷程度將進(jìn)一步改善。住建部、財(cái)政部、央行昨日發(fā)文通知,職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,沒有自有房屋就可以提取公積金支付房租。
租房提取不再需要租金發(fā)票和稅票
根據(jù)通知,新的政策主要有三點(diǎn):
第一:是職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二:租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;
第三:租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
另外,便捷之處在于,不再需要租金發(fā)票和稅票。
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業(yè)內(nèi)人士稱政策調(diào)整并無太大實(shí)際意義
對(duì)于這一政策,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,這一政策調(diào)整并無太大實(shí)際意義。
第一,在很多城市,公積金貸款的條件是要看繳存余額的',這種情況下,如果租房提取了,后續(xù)再貸款時(shí)將影響貸款額。
第二,這一政策并沒有明確可以提取的額度,是不是可以全部提取,只明確了可以根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚教崛。以北京為例,目前租房提取公積金只能3個(gè)月提取一次,而且提取的限額是只能是自己和單位繳存的3個(gè)月總和。
第三,公積金作為一個(gè)職工互助基金,更大的意義和影響應(yīng)該發(fā)揮在購房上,租房的放寬的確是對(duì)無力購房或者沒有必要購房群體的一次利好,但這種政策放寬,對(duì)市場(chǎng)基本沒有影響。
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