2015央行“雙降”下調(diào) 湖南公積金貸款利率不變
時(shí)隔僅一個(gè)多月，“央媽”再度宣布“雙降”，但令人意外的是，每次都與降息保持同步調(diào)的個(gè)人公積金貸款利率，此次卻不在調(diào)整范圍內(nèi)。通知中，央行格外注明，各金融機(jī)構(gòu)的存貸款利率相應(yīng)調(diào)整，但個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
記者為此求證了湖南省直公積金中心與長(zhǎng)沙住房公積金管理中心的'工作人員，經(jīng)確認(rèn)本輪調(diào)整不會(huì)涉及個(gè)人住房公積金貸款利率。湖南省直公積金中心與長(zhǎng)沙市公積金中心的官網(wǎng)上顯示的公積金貸款利率也仍為五年期以上3.25%，五年以下(含五年)2.75%。
湖南公積金貸款利率不會(huì)隨央行“雙降”下調(diào)
按照以往慣例，在央行宣布降息后的第二天，住建部及各地公積金管理部門就會(huì)緊跟著公布公積金貸款利率同步下調(diào)的幅度，而這次“慣例”的首度打破讓不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，公積金貸款利率已經(jīng)見底，難有繼續(xù)下跌的空間。“目前，個(gè)人公積金貸款利率已經(jīng)跌至歷史最低值，按照目前五年期公積金貸款利率3.25% 計(jì)算，貸款和存款的利差已不足1.9個(gè)百分點(diǎn)，貸款利率再度下調(diào)的空間很小了。”易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示。
湖南公積金結(jié)余資金目前較為充足
“公積金政策的空前利好自然會(huì)吸引購房者積極入市，但同時(shí)也會(huì)使公積金中心的貸款額度吃緊，所以公積金貸款利率下調(diào)雖然大大有利于購房者減少還貸壓力，但也需適度。”湖南省直公積金中心信貸處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前湖南的公積金結(jié)余資金較為充足，對(duì)符合貸款條件的職工，還是會(huì)遵循應(yīng)貸盡貸，及時(shí)放貸的原則。
長(zhǎng)沙住房公積金管理中心發(fā)布的官方數(shù)據(jù)顯示，截至2015年8月17日，長(zhǎng)沙住房公積金當(dāng)年實(shí)現(xiàn)歸集42.9億元，歷年累計(jì)住房公積金歸集總額突破 400億元大關(guān)，達(dá)到400.1億元。這是長(zhǎng)沙自1995年建立住房公積金制度以來，長(zhǎng)沙住房公積金歸集總額首度突破400億大關(guān)，累計(jì)惠及100萬名繳存職工。長(zhǎng)沙住房公積金管理中心黨組書記、主任彭歡表示，從前9月的情況來看，個(gè)貸發(fā)放的勢(shì)頭非常好，截至9月底，已發(fā)放住房公積金貸款近39.63億。今年的個(gè)貸發(fā)放總額有望突破45億，遠(yuǎn)超2013年38.01億的歷史最好成績(jī)，創(chuàng)歷年新高。彭歡也表示，目前長(zhǎng)沙住房公積金的結(jié)余資金還比較充足，只要是符合條件的剛需購房，都會(huì)盡快發(fā)放住房公積金貸款。
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