2015年上海下調(diào)個人公積金存款利率（最新）

　　根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并進一步推進利率市場化改革的通知》(銀發(fā)〔2015〕325號)，現(xiàn)就本市住房公積金存款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：

　　從2015年10月24日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由1.35%下調(diào)至1.10%。

　　【公積金知識】

　　貸款期限：

　　購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年。購買二手房，如二手房房齡低于5年(含5年)，公積金貸款最長期限不超過30年;如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差;如二手房房齡超過20年(含20年)，公積金貸款最長期限不超過15年。無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定退休年齡5年。

　　貸款金額：

　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的.40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;

　　2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

　　3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個月×貸款期限;

　　4、不高于最高貸款額度。

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