2015最新無錫公積金新政策解讀
一籮筐住房公積金新政陸續(xù)出臺，我市公積金使用再次擴圍。7日，記者從無錫市住房公積金管理中心獲悉，近日陸續(xù)出臺三項新政，惠及租房、購置經(jīng)適房、異地貸款人群，公積金使用便捷度也大幅提升。公積金三大調(diào)整將如何影響你的生活，記者對此進行解讀。
■新政一：租房戶每年可提取一次公積金，最高達(dá)9000元/年
■新政二：明年起異地繳納的公積金，可用于本市購房
■新政三：經(jīng)適房公積金貸款享“特權(quán)”，可貸額度不受余額限制
租房提取公積金的門檻進一步降低，將廣泛覆蓋無房一族。近日出臺的《關(guān)于提取住房公積金支付房租條件的'實施細(xì)則》顯示，只要職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月;職工及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)(包括江陰、宜興)無自有住房且租賃住房;職工及配偶未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金，且名下無還貸記錄的，就能提取公積金支付房租費用。一年可辦理一次，目前每人最高可提取9000元 /年。
申請租房提取公積金必須先網(wǎng)上預(yù)約辦理時間及網(wǎng)點，并授權(quán)中心向房產(chǎn)信息登記部門查詢職工家庭住房情況，核查通過的，在約定時間和網(wǎng)點辦理柜面提取手續(xù)，職工及配偶只需提供公積金提取申請單、身份證原件、戶口簿或結(jié)婚證、銀行借記卡就可以辦理，無需提供租房合同和租房發(fā)票。
2016年12月31日前辦理的首次租房提取額度放寬至兩年的額度，即一人最多可提取今明兩年的租金共18000元。在提取額度方面，在公積金賬戶和住房補貼賬戶留存百元以下金額的前提下應(yīng)付盡付。該細(xì)則自本月22日起實施。
公積金沉睡在異地賬戶里的無錫市戶籍職工，如今可用來回鄉(xiāng)置業(yè)。
《無錫市住房公積金異地個人住房貸款實施細(xì)則》的出臺滿足了繳存職工異地購房的需求。今后，在無錫市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工，在無錫市購買自住住房時，持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可向住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款。如夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，則均需提供該證明。該細(xì)則自2016年1月1日起實施。
無錫市住房公積金管理中心各分支機構(gòu)經(jīng)辦人員收到申請人相關(guān)資料后，將通過電話、傳真等方式向繳存地住房公積金管理中心核實申請人異地繳存、使用住房公積金情況。異地貸款記錄將一并統(tǒng)計，如在異地有過1次貸款，則在我市算作二次申請。
反之，在無錫繳存住房公積金的職工，如在異地購房，我市住房公積金管理中心可配合出具相關(guān)“公積金繳存使用證明”，但需購房地也開通異地貸款業(yè)務(wù)。
通常，申請住房公積金貸款時，可貸額度是余額的10倍，但對符合購買經(jīng)濟適用房(含享受無錫市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼)條件的家庭，新政明確其可貸額度將不與職工繳存公積金余額掛鉤。
針對低收入家庭的購房需求，公積金出臺了有力的支持政策，符合公積金貸款條件、購買經(jīng)濟適用房(含享受無錫市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼)的購房者可享 “特權(quán)”。《關(guān)于享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼職工辦理住房公積金個人住房貸款若干事項的通知》顯示，對于無錫市市區(qū)(不含江陰、宜興)享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的職工，可貸額度為總房價扣除最低首付款及貨幣補貼后的金額。公積金貸款可貸額度將不與職工繳存公積金余額掛鉤，最高可享受一人30萬元，夫妻雙方 60萬元的額度。新政自發(fā)布日起即執(zhí)行。
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