2016年保障房公積金貸款指南

　　一、條件

　　符合公積金貸款申請條件的職工購買本市保障性住房(所購保障房項目須在公積金中心備案，共有產(chǎn)權(quán)人僅限于配偶、子女、或父母)，可以申請公積金貸款。 職工為申請人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請人;職工父母若參與公積金貸款額度計算，應(yīng)成為共同申請人。具體條件如下：

　　1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

　　3. 申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

　　4. 申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

　　5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

　　6. 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

　　二、申請材料

　　1.有效身份證件(驗原件收2份復(fù)印件);

　　2.婚姻證明(原件及1份復(fù)印件);

　　3.認購協(xié)議書(驗原件收1份復(fù)印件);

　　4.售房單位出具的首期款收款收據(jù)(驗原件收1份復(fù)印件);

　　5.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，驗原件收1份復(fù)印件);

　　6.主申請人的`父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(驗原件收1份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

　　7.合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)及代理人身份證(復(fù)印件);

　　8.產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機構(gòu)出具的監(jiān)護人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明(原件及1份復(fù)印件);

　　9.其他需要的資料。

　　10.如職工申請組合貸款的，需按照本人選擇的受托銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料。

　　三、辦理時間和地點

　　1.窗口：周一至周五，各受托銀行公積金貸款網(wǎng)點辦理時間按本行規(guī)定執(zhí)行(節(jié)假日除外)。

　　2.本事項支持網(wǎng)上申辦，也可直接持材料到預(yù)售房源對應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請。

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