2016年北京住房公積金貸款新政策
從今年1月1日起北京執(zhí)行公積金新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。但對(duì)于在京工作且繳存公積金的非京籍職工該如何在異地使用公積金購(gòu)房，此前并無(wú)明確政策。
近日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》征求意見(jiàn)稿，其中首次提出，職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購(gòu)房的，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買(mǎi)的住房，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購(gòu)房的不予受理。在北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，除原有材料外，還需提供限購(gòu)證明。對(duì)提供假身份證、假合同、假發(fā)票的“騙提者”，三年內(nèi)不得受理公積金提取申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng)。
附件：《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取等工作的通知》
近期發(fā)現(xiàn)一些繳存人與中介公司串通，提供虛假材料，違規(guī)提取和違法騙提他人公積金。為保障住房公積金繳存人的合法權(quán)益，維護(hù)住房公積金制度的權(quán)威性，必須打擊違規(guī)提取和違法騙提他人住房公積金行為，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取等工作通知如下：
一、各管理部受理申請(qǐng)人提取住房公積金時(shí)，應(yīng)至少安排兩名工作人員進(jìn)行初審和復(fù)審。審核工作人員中至少有一名正式員工，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，才能錄入相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理支付。初審和復(fù)審工作人員對(duì)通過(guò)審核的材料負(fù)責(zé)。錄入工作人員根據(jù)相關(guān)提取業(yè)務(wù)表格的信息錄入住房公積金系統(tǒng)，對(duì)錄入的信息負(fù)責(zé)。
二、為提高審核支付效率，申請(qǐng)人可以在北京住房公積金網(wǎng)站下載填寫(xiě)相關(guān)提取業(yè)務(wù)表格，將提取業(yè)務(wù)表格及相關(guān)材料原件交單位經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)。
三、原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。由管理部認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)或資格，若管理部認(rèn)定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機(jī)構(gòu)、信譽(yù)一直良好的中介機(jī)構(gòu)等，可以代理住房公積金業(yè)務(wù)，須將中介機(jī)構(gòu)名單報(bào)歸集執(zhí)法處審核后方能辦理。信息清晰的封存人員因特殊原因，確需委托他人辦理業(yè)務(wù)的，受托人須持委托人的授權(quán)證明、受托人身份證原件，提交相關(guān)提取材料辦理業(yè)務(wù)。
四、審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同、預(yù)售證所提項(xiàng)目樓號(hào)、發(fā)票等任一項(xiàng)為虛假的，即可停止審核并告知申請(qǐng)人。對(duì)提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當(dāng)事人列入黑名單并向社會(huì)公布，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng)。與當(dāng)事人串通的中介公司的法人代表和經(jīng)辦人列入管理中心“個(gè)人不良信息庫(kù)”，不允許其在住房公積金系統(tǒng)中辦理開(kāi)戶和委托經(jīng)辦工作，構(gòu)成犯罪的移送司法機(jī)關(guān)，追究刑事責(zé)任。
五、個(gè)人住房公積金賬戶封存在原單位的，只能轉(zhuǎn)入原單位繳存住房公積金管理部的信息清晰集中封存戶。個(gè)人住房公積金賬戶封存在信息清晰集中封存戶的，不得跨管理部在集中封存戶之間辦理轉(zhuǎn)移。
六、職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購(gòu)房的，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購(gòu)買(mǎi)的住房，在他地購(gòu)房的不予受理。在北京行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，除原有材料外，還需提供限購(gòu)證明。職工租房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，原租住商品房提供合同發(fā)票申請(qǐng)?zhí)崛〉牟辉偈芾怼?/p>
七、因工作變動(dòng)在本市以外省市繳存住房公積金的，可辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移。非本市戶籍的人員，不在本市工作申請(qǐng)辦理公積金銷戶提取的可以提取銷戶，但自銷戶之日起5年內(nèi)不能在本市重新繳存住房公積金。
八、繳存人本人住房公積金，經(jīng)審核符合提取條件，受理管理部應(yīng)將所提金額劃入申請(qǐng)人住房公積金聯(lián)名卡，沒(méi)有聯(lián)名卡的`，可前往北京住房公積金聯(lián)名卡合作銀行辦理，辦理流程詳見(jiàn)北京住房公積金網(wǎng)聯(lián)名卡專欄。
九、為保障繳存職工信息安全，繳存單位經(jīng)辦人準(zhǔn)確提供繳存職工姓名和身份證號(hào)信息時(shí)，或繳存職工本人持身份證時(shí)方可查詢個(gè)人信息。
十、對(duì)于個(gè)人信息變更、主動(dòng)付款、突發(fā)事件提取、因單位工作失誤等原因需要調(diào)整個(gè)人月繳存額、因特殊情況下單位或者繳存職工申請(qǐng)后戶轉(zhuǎn)前戶等業(yè)務(wù)必須經(jīng)主管(含)以上人員審核后辦理。
十一、工作人員須嚴(yán)格按照規(guī)定，管理個(gè)人密鑰及簽章、定期修改密鑰登陸密碼，確保密鑰及簽章本人使用、安全使用。
十二、優(yōu)化檔案的歸集管理，提取檔案包括申請(qǐng)人身份證復(fù)印件及由審核人員蓋章確認(rèn)的相關(guān)提取業(yè)務(wù)表格。管理部須按照中心檔案管理規(guī)定，在兩個(gè)月內(nèi)完成檔案的裝訂、歸檔工作。不得損毀、丟失檔案;不得涂改、偽造檔案;不得延期移交檔案。
十三、管理部負(fù)責(zé)人應(yīng)通過(guò)調(diào)取監(jiān)控、業(yè)務(wù)抽查、大廳巡視、業(yè)務(wù)流水排查等方式定期對(duì)本單位業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查。歸集執(zhí)法處應(yīng)定期核查管理部的提取辦理情況。
十四、受托銀行辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，也應(yīng)按上述要求辦理。管理部對(duì)委托銀行應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)審查、業(yè)務(wù)抽查、檔案復(fù)審、定期抽取銀行監(jiān)控等方式加大對(duì)銀行延伸柜臺(tái)的業(yè)務(wù)檢查，加強(qiáng)對(duì)移交的各項(xiàng)檔案的審核。
十五、管理部不執(zhí)行上述規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和工作人員通過(guò)誡勉談話、通報(bào)批評(píng)，調(diào)離工作崗位，停發(fā)績(jī)效工資，撤職、降職等方式，予以追責(zé)。構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
十六、由管理中心依據(jù)本通知的有關(guān)規(guī)定對(duì)各管理部受托銀行的審核人員、檔案歸集等工作人員進(jìn)行培訓(xùn)考試，考試合格后方能從事審核工作和檔案歸集工作。考試未通過(guò)的可參加第二次考試，兩次考試均未通過(guò)的要調(diào)整人員重新參加培訓(xùn)考試。
十七、受托辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的銀行，違反上述規(guī)定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停止辦理住房公積金一切業(yè)務(wù)，經(jīng)整改達(dá)到要求的，驗(yàn)收合格，可恢復(fù)受托業(yè)務(wù)。
十八、本通知自年 月 日起施行。管理中心已頒布實(shí)施的有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
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