2016年天津市公租房申請(qǐng)條件

　　2016天津公租房申請(qǐng)條件有哪些?取得廉租房的補(bǔ)貼資格且尚未租賃住房的家庭，中等偏下收入住房困難家庭等。中國(guó)人才網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹。

　　2016天津公租房申請(qǐng)條件：

　　(一)具有市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格且尚未租賃住房的家庭可以申請(qǐng)。已領(lǐng)取廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請(qǐng)。

　　(二)具有市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬(wàn)元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請(qǐng)，包括18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。

　　(三)經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來(lái)津工作的無(wú)房人員。

　　拓展閱讀：

　　申請(qǐng)人持本人及家庭成員身份證、戶口簿、住房情況證明材料到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)，填寫《天津市公共租賃住房申請(qǐng)審核表》，區(qū)房管局審核住房情況，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)民政部門審核收入情況，經(jīng)對(duì)住房、收入情況審核合格公示后，區(qū)房管局為符合條件家庭開(kāi)具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。

　　■未取得“三種補(bǔ)貼”資格的家庭如何進(jìn)行資格認(rèn)定?

　　對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、住房等情況按照以下原則進(jìn)行審核認(rèn)定：

　　申請(qǐng)家庭戶籍的認(rèn)定。申請(qǐng)家庭戶籍以戶口簿記載為準(zhǔn)，按具有天津市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)的非農(nóng)業(yè)家庭戶籍(含因就業(yè)在天津落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口)認(rèn)定。

　　申請(qǐng)家庭人口的認(rèn)定。申請(qǐng)家庭人口按申請(qǐng)人、配偶及未婚子女認(rèn)定。申請(qǐng)人同戶籍父母也可作為家庭人口認(rèn)定。申請(qǐng)家庭人口數(shù)量以2010年12月31日前戶口簿記載為準(zhǔn)。

　　因結(jié)婚新增人員、新出生人員、支援外地建設(shè)退休(職)回津定居人員、退現(xiàn)役人員、在外地上學(xué)畢業(yè)人員、離婚人員、知青及其子女、刑滿釋放人員遷入申請(qǐng)人戶籍的，或按政策在津新落戶的不受落戶時(shí)間限制。

　　申請(qǐng)家庭收入的認(rèn)定。申請(qǐng)家庭收入由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)民政部門按照《天津市申請(qǐng)住房保障家庭收入核對(duì)暫行辦法》(津政辦發(fā)〔2008〕47號(hào))及有關(guān)規(guī)定認(rèn)定。

　　申請(qǐng)家庭住房面積的認(rèn)定。申請(qǐng)家庭成員名下均無(wú)住房的，視為無(wú)房;家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認(rèn)定;家庭成員有兩套(處)及以上住房的，合并認(rèn)定。

　　申請(qǐng)家庭有私產(chǎn)住房的按房屋權(quán)屬證明記載面積認(rèn)定;承租公有住房的，現(xiàn)住房面積按《天津市公有住房租賃合同》記載的使用面積(即計(jì)租面積加陽(yáng)臺(tái)面積)乘以相應(yīng)系數(shù)計(jì)算。高層和多層成套住房系數(shù)為1.3;平房和非成套住房系數(shù)為1.15。

　　申請(qǐng)家庭原住房出售或置換，且家庭成員名下沒(méi)有其他住房的`，現(xiàn)住房面積按已出售或置換住房面積核定計(jì)算;住房出售或置換三年以上的，已出售或置換住房不認(rèn)定面積。

　　申請(qǐng)家庭原住房拆遷實(shí)行貨幣安置，且家庭成員名下沒(méi)有其他住房的，現(xiàn)住房面積按房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議記載的面積核定計(jì)算;住房拆遷三年以上的，被拆遷住房不認(rèn)定面積。

　　離婚人員住房以法院判決或離婚協(xié)議及履行結(jié)果為依據(jù)認(rèn)定。離婚須在一年以上(以判決書(shū)或調(diào)解書(shū)日期為準(zhǔn))方可申請(qǐng)公共租賃住房。

　　■未取得“三種補(bǔ)貼”資格的家庭承租公共租賃住房繳存租房保證金的標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　按照承租公租房建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)繳存。繳存的租房保證金按照同期銀行1年定期存款利率計(jì)息，未滿1年的，按照同期銀行活期存款利率計(jì)息。承租人騰退公共租賃住房時(shí)，抵扣欠繳租金和違約賠償，一次性結(jié)清本息。

　　■目前暫未交付使用的房源怎樣進(jìn)行登記?

　　符合公共租賃住房承租條件的申請(qǐng)人，可以選擇在一年內(nèi)交付使用的公共租賃住房，并按照《項(xiàng)目公告》的要求在指定地點(diǎn)進(jìn)行預(yù)登記。預(yù)登記項(xiàng)目選房定期分批進(jìn)行，每批登記截止時(shí)間為每月30日。

 

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