2016住房公積金提取條件昆山
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自2014年1月6日起，在全市范圍內(nèi)全面實(shí)行償還住房貸款委托提取住房公積金方式，柜面不再受理一年兩次的償還住房公積金貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)。委托提取的辦理流程按照《蘇州市償還住房貸款委托提取住房公積金管理規(guī)定》執(zhí)行。其他未涉及內(nèi)容，仍按原規(guī)定執(zhí)行。
目前房貸還款提取住房公積金有兩種方式，一種是委托提取，即繳存住房公積金的職工委托公積金中心和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據(jù)還款額，將公積金直接劃到指定扣款還貸的個(gè)人銀行賬戶中。另一種是職工每月自行到貸款銀行還貸，然后到公積金中心進(jìn)行一年兩次的柜面提取公積金。
昆山住房公積金提取條件：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;
5、償還購(gòu)房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。
職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)遺贈(zèng)人的，職工住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。
職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
【昆山住房公積金提取解答】
1.去外地工作戶口不遷移提取公積金須提供哪些材料?
答：職工去外地工作戶口不遷移提取公積金須提供以下材料：(1)住房公積金卡(原件);(2)與外地(不含大市范圍)單位簽訂的勞動(dòng)合同和當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)出具的社保繳存證明(原件和復(fù)印件1份);(3)提取人身份證(原件和復(fù)印件1份)。
2.去外地工作戶口已遷移提取公積金須提供哪些材料?
答：職工去外地工作戶口已遷移提取住房公積金須提供以下材料：(1)住房公積金卡(原件);(2)戶口遷移證明(原件和復(fù)印件1份);(3)提取人身份證(原件和復(fù)印件1份)。
3.經(jīng)中共昆山市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的高層次人才提取住房公積金有何規(guī)定?
答：(1)購(gòu)買住房和住房貸款還貸提取
①已付首期購(gòu)房款的，憑購(gòu)房首付款發(fā)票及購(gòu)房合同即可全額提取。
�、谫�(gòu)房貸款的'，在還貸期間可每年兩次提取(或委托按月提取)住房公積金賬戶全部余額償還貸款。
③購(gòu)房不貸款的，自購(gòu)房之日起三年內(nèi)可每年兩次提取(或委托按月提取)住房公積金賬戶全部余額。
�、芙�(jīng)當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)認(rèn)定的家庭成員可共同享受上述提取政策。本處所稱家庭成員是指父母或子女(含配偶)。
(2)租賃住房提取
高層次人才及配偶在工作所在地?zé)o自有住房，需租賃住房自住的，可每年兩次提取住房公積金賬戶全部余額支付租金。
4.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的中低收入家庭職工，提取時(shí)效、次數(shù)和金額有何規(guī)定?
答：(1)購(gòu)房提取
�、僖迅妒赘顿�(gòu)房款的，憑購(gòu)房首付款憑證和購(gòu)房合同即可全額提取。
�、谫�(gòu)房貸款的，在還貸期間每年可全額提取兩次，不需保留留存額。
�、圪�(gòu)房不貸款的，可自購(gòu)房之日起三年內(nèi)每年全額提取兩次。
(2)還貸委托提取
�、俎k理還貸委托提取住房公積金業(yè)務(wù)的，職工個(gè)人賬戶可全額委托提取，不需保留留存額。
�、趯�(duì)已辦理委托提取住房公積金業(yè)務(wù)的職工，同一戶口簿內(nèi)的直系親屬成員未辦理委托提取住房公積金業(yè)務(wù)的，仍可以現(xiàn)金方式提取。
5.購(gòu)買的是商業(yè)用房，能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金嗎?
答：不能
6.住房公積金提取業(yè)務(wù)需到哪里申請(qǐng)辦理?
答：“外地戶籍離職返鄉(xiāng)”及“離(退)休”提取住房公積金業(yè)務(wù)的辦理點(diǎn)為：
(1)建設(shè)銀行前進(jìn)路支行：昆山市前進(jìn)東路586號(hào);
(2)工商銀行玉峰支行：昆山市人民南路103-1號(hào);
(3)工商銀行紫竹路分理處：昆山市紫竹路265號(hào);
(4)農(nóng)業(yè)銀行集街支行：昆山市集街287號(hào);
(5)中國(guó)銀行紫竹路支行：昆山市紫竹路395號(hào)。
從2011年8月1日開(kāi)始，“外地戶籍離職返鄉(xiāng)”提取公積金業(yè)務(wù)在繳存銀行辦理，即公積金繳存在哪家銀行，就在哪家銀行的提取服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
除上述提取類型外，其余的住房公積金提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)均在昆山分中心服務(wù)大廳受理，地址：昆山市前進(jìn)東路586號(hào)。
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