遂寧2016年公積金新政策解讀

　　根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2008〕924號(hào))精神，市住房公積金管委會(huì)3屆10次會(huì)議研究決定，從2016年5月1日起，住房公積金貸款房屋抵押登記的登記費(fèi)80元/戶，不再由貸款申請(qǐng)人支付，改由市住房公積金管理中心支付。期房登記費(fèi)由房屋開發(fā)商墊付，存量房登記費(fèi)由房屋中介公司墊付，每季度憑發(fā)票、貸款人名冊(cè)到我中心報(bào)賬。請(qǐng)各科室及管理部積極做好相關(guān)工作。

　　為進(jìn)一步深化住房公積金制度改革，促進(jìn)住房公積金制度更加完善，充分發(fā)揮住房公積金效益，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)3屆10次會(huì)議討論通過，現(xiàn)就我市關(guān)于進(jìn)一步拓寬住房公積金使用渠道的相關(guān)問題通知如下：

　　一、父母出資為沒有住房公積金的子女買房可以提取住房公積金

　　從2016年5月1日起，父母出資為沒有住房公積金的子女購房，如父母沒有在還的住房公積金貸款，可以一次性提取父母的住房公積金用于支付房款。

　　(一)提取條件。2016年5月1日后購買的商品房(以備案登記時(shí)間為準(zhǔn))和存量房(以《房屋所有權(quán)證》登記時(shí)間為準(zhǔn));提取人與購房者應(yīng)為父(母)子(女)關(guān)系;提取人在本市無住房公積金貸款余額。

　　(二)提取額度。提取額度不超過購房款。

　　(三)提取所需資料

　　1.商品房。已備案的購房合同、付款憑證的原件和復(fù)印件;父(母)子(女)關(guān)系證明原件和復(fù)印件(戶口簿或戶口遷出記錄中記載其親屬關(guān)系的);提取人身份證原件和復(fù)印件;《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》。

　　2.存量房。過戶后的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件;交易契稅發(fā)票原件和復(fù)印件;父(母)子(女)關(guān)系證明原件和復(fù)印件(戶口簿或戶口遷出記錄中記載其親屬關(guān)系的);提取人身份證原件和復(fù)印件;《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》。

　　二、允許用直系親屬的住房公積金償還住房公積金貸款

　　從2016年5月1日起，如還款人的直系親屬?zèng)]有使用過住房公積金，在自愿的情況下，允許提取其直系親屬的住房公積金一次性為其償還住房公積金貸款，提取資金直接劃至銀行還款。

　　提取所需資料：《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》; 提取人身份證原件和復(fù)印件;貸款合同復(fù)印件;銀行打印的近期還款明細(xì)。

　　提取人須本人到場并簽字蓋手印承諾。

　　發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)

　　國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)

　　計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知

　　各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、財(cái)政廳(局)：

　　為規(guī)范房屋登記收費(fèi)行為，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就房屋登記收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題通知如下：

　　一、房屋登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí)，向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。

　　二、房屋登記費(fèi)按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。

　　三、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

　　住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的'為一件。

　　四、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費(fèi)。向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

　　五、房屋登記費(fèi)向申請(qǐng)人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。

　　六、房屋查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收取房屋登記費(fèi)。

　　房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費(fèi)。

　　農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費(fèi)，只收取房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號(hào)碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)的房屋變更登記，按本通知第三條規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

　　七、房屋權(quán)利人在辦理房屋登記時(shí)委托有關(guān)專業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行房產(chǎn)測繪繳納的費(fèi)用屬于經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)價(jià)格主管部門商有關(guān)部門制定。

　　八、收取房屋登記費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定到指定的價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)許可證，并使用各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。執(zhí)收單位要公布規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，自覺接受價(jià)格、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。

　　九、縣級(jí)以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，應(yīng)全額上繳地方國庫，納入地方財(cái)政預(yù)算管理，具體繳庫辦法按照同級(jí)財(cái)政部門的規(guī)定執(zhí)行，支出由同級(jí)財(cái)政部門按照其履行職能的需要核定。

　　十、本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。原國家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]595號(hào))同時(shí)廢止。各地有關(guān)房屋登記收費(fèi)的規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

　　國家發(fā)展改革委

　　財(cái) 政 部

　　二〇〇八年四月十五日

【遂寧公積金新政策解讀】相關(guān)文章：

2015住房公積金新政策解讀06-21

我國住房公積金新政策解讀02-13

成都2016公積金新政策解讀06-12

2014住房公積金貸款新政策解讀01-19

2016廣州公積金最新政策解讀01-20

2015年住房公積金新政策解讀12-24

2015濟(jì)南住房公積金新政策解讀01-16

北京住房公積金提取新政策解讀05-14

2015年西寧公積金新政策解讀01-24