2016年四川省住房公積金新政「解讀」
最近，四川省委辦公廳、省政府辦公廳近日出臺(tái)方案，要求加快就醫(yī)、就學(xué)、社保等配套政策落地，鼓勵(lì)支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶。同時(shí)，四川將積極推進(jìn)住房公積金向城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)“新市民”覆蓋，支持農(nóng)民工、就業(yè)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、個(gè)體工商戶等使用住房公積金貸款購(gòu)房。
四川要求住房公積金個(gè)貸率在85%以上的市州，積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行開展質(zhì)押貸款、信用貸款、貼息貸款、資產(chǎn)證券化等融資業(yè)務(wù)。對(duì)于住房公積金個(gè)貸率低于85%的市州，四川要求繼續(xù)挖掘政策潛力，大力釋放結(jié)余資金，進(jìn)一步提高住房公積金使用效率。
據(jù)了解，四川還將鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新推出針對(duì)農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房的信貸產(chǎn)品，簡(jiǎn)化程序，提供多樣還款方式，給予低利率優(yōu)惠貸款，提高農(nóng)民工購(gòu)房能力。
公積金又稱公司的儲(chǔ)備金，是指公司為增強(qiáng)自身財(cái)產(chǎn)能力，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和預(yù)防意外虧損，依法從公司利潤(rùn)中提取的一種款項(xiàng)，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補(bǔ)公司虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)增公司資本。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的.住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
法定公積金，也叫強(qiáng)制性公積金，是指按照法律規(guī)定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈余公積金，是指根據(jù)公司章程或股東會(huì)決議于法定公積金外自由提取的公積金。
公司的公積金來源有以下幾項(xiàng)：一是股票溢價(jià)發(fā)行時(shí)，超過股票面值的溢價(jià)部分列入公司的資本公積金;二是依據(jù)我國(guó)《公司法》的規(guī)定，每年從稅后利潤(rùn)中按比例提存部分法定公積金;三是股東大會(huì)決議后提取的任意公積金;四是公司經(jīng)過若干年經(jīng)營(yíng)以后資產(chǎn)重估增值部分;五是公司從外部取得的贈(zèng)與資產(chǎn)，如從政府部門、國(guó)外部門及其他公司等處得到的贈(zèng)與資產(chǎn)。
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