2016東莞公積金新政
2016東莞公積金新政1
20xx年8月1日起，我市將規(guī)范住房公積金繳存比例范圍為5%-12%，繳存基數(shù)范圍為1510-22995元。為此，公積金中心連日來對仍未完成繳存數(shù)據(jù)清理規(guī)范的單位進行催告。
公積金中心通報，當(dāng)前仍有以下單位未清理規(guī)范相關(guān)數(shù)據(jù)：繳存基數(shù)與繳存比例相乘不等于繳存額，共310家繳存單位;繳存比例在“5%-20%”原政策規(guī)定區(qū)間之外，共10家繳存單位;個人繳存額小于單位繳存額，共6家繳存單位;繳存基數(shù)在“1510-19833元”原年度繳存基數(shù)上下限政策規(guī)定區(qū)間之外的，共1332家繳存單位;職工存在2個或以上個人住房公積金賬戶的，共480家繳存單位。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規(guī)定的比例必須提取的公積金。任意公積金又稱任意盈余公積金，是指根據(jù)公司章程或股東會決議于法定公積金外自由提取的公積金。
公司的公積金來源有以下幾項：一是股票溢價發(fā)行時，超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金;二是依據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，每年從稅后利潤中按比例提存部分法定公積金;三是股東大會決議后提取的任意公積金;四是公司經(jīng)過若干年經(jīng)營以后資產(chǎn)重估增值部分;五是公司從外部取得的贈與資產(chǎn)，如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產(chǎn)。
2016東莞公積金新政2
公積金租房 每月最高540元
莞公積金提取新政昨起實施 3月起繳存的公積金 離職失業(yè)不得提取。
昨日起，新修訂的《東莞市住房公積金提取管理辦法》正式實施。從3月1日起繳存的公積金，離職或失業(yè)將不能再提取公積金，但可以租房形式提取。而購房、償還貸款本息等情形，則只能提取職工本人和配偶繳存的公積金，父母、子女不能再以上述情形提取公積金。此外，4月1日起，租房提取將簡化手續(xù)，符合租住本市住房的職工本人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，可計提不高于職工本人繳存當(dāng)月金額60%且不超過540元的公積金作為租金補充，且不必再提供租賃合同、租金發(fā)票等資料。
離職失業(yè)提�。号f錢舊辦法 新錢新辦法
與舊的提取辦法相比，本月起實施的新政中，公積金提取范圍從12種減少至9種。其中，工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、突發(fā)事件等提取情形被取消。
按照新規(guī)定，3月1日起繳存的住房公積金，不能再以離職或失業(yè)情形提取。3月1日以前繳存的住房公積金，在外市戶口職工離職或本市戶口職工失業(yè)時均可提取，沒有時間限制。市公積金中心解釋，提取的方法按照“舊錢舊辦法、新錢新辦法”執(zhí)行。
據(jù)悉，東莞每年到年底都會出現(xiàn)公積金提取高峰，其中絕大多數(shù)屬于外來務(wù)工人員離職提取。而對于今后離職失業(yè)不能提取公積金的規(guī)定，很多外來務(wù)工人員表示不認同。
對此，市住房公積金管理中心主任王海明昨日對記者表示，一些群眾對提取新政存在誤解，新政并非意味著“失業(yè)、離職不能提取公積金”，而是說3月1日前繳存的公積金任何時候都能提取，而3月1日后繳存的，則不能以失業(yè)、離職情形提取，但職工依然可以租房情形來提取�！岸以趪覍用娴墓e金管理條例中，也并不包括失業(yè)離職提取的情形。”王海明指出。
此外，對比新舊政策不難發(fā)現(xiàn)，購買自住住房，建造、翻建、大修自有住房，償還購房貸款本息、租房、退休、重大疾病等提取情形，則被保留下來。
購房、還貸提�。褐荒芴崛”救嘶蚺渑嫉墓e金
新規(guī)還調(diào)整了可提取人的范圍。3月1日后購房、償還貸款本息等住房消費情形只能提取職工本人和配偶繳存的住房公積金。父母、子女將不能以上述情形提取住房公積金。
3月1日前生效的貸款逐月劃扣服務(wù)提取人非職工本人或配偶的，3月起住房公積金劃扣將被終止。市公積金中心提醒，請這部分職工予以留意，并及時在還款賬戶存入足夠資金，以免逾期還款造成信用不良記錄。
此外，根據(jù)建造、翻建、大修住房提取的情形，住房所在地不再局限于東莞，在職工戶籍所在地建造、翻建、大修住房也可申請?zhí)崛」e金�？商崛☆~度與建(修)住房總價、建筑面積等相關(guān)。新規(guī)同時保留低保和重大疾病提取情形，取消離休、工作調(diào)離、戶口遷出、突發(fā)事件等提取情形。
租房提�。簾o需合同、發(fā)票 每月最多提540元
新的公積金提取規(guī)定簡化了租房提取辦理手續(xù)。凡職工本人、配偶和未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，即可申請計提不高于職工本人繳存當(dāng)月金額的.60%且不超過540元的住房公積金作為支付房租的補充資金，無需提供租賃合同、租金發(fā)票等資料，只需提供個人有效身份證件和提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件，如已辦理賬戶綁定或已激活社�？ǖ囊矡o需提供賬戶原件。
“我們是根據(jù)東莞的房屋租金情況和職工繳存情況，最終定下的租房提取每月最高540元。只要自己和配偶在東莞名下無房，都可以申請租房提取�！蓖鹾Ｃ鞅硎�。
租房提取在辦理程序上也進行了簡化。個人可通過網(wǎng)上辦理、短信辦理等自助方式以及單位批量代辦等方式辦理，也可到提取受委托銀行(建設(shè)銀行、郵儲銀行)的194個服務(wù)網(wǎng)點臨柜辦理。
2016東莞公積金新政3
東莞史上最嚴公積金提取政策昨起執(zhí)行
本月起繳存的公積金離職或失業(yè)時不能取了
3月1日以前繳存的住房公積金在外市戶口職工離職或本市戶口職工失業(yè)時仍可提取
東莞時間網(wǎng)訊 從昨日開始，東莞開始實施新的《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》。這一新規(guī)可以說是東莞公積金提取管理上最嚴格的提取政策。新政有多處變化，其中對于公積金繳存職工來說影響最大的就是3月1日以后繳存的公積金將不能以離職或失業(yè)情形提取。
此前執(zhí)行的政策中，個人可以以離職或失業(yè)的情況將單位與個人所繳存的公積金全部提取出來，而新政實施之后，將按照“舊錢舊辦法，新錢新辦法”進行管理。
這一政策公布之后，引發(fā)了各方的熱議。來自湖南的小歐就告訴記者，“難道不買房子就不能取公積金嗎？如果真要到退休的時候再來辦理，來回折騰的最終還是繳存人自己�！�
昨日東莞市住房公積金管理中心回應(yīng)了提取政策調(diào)整的原因，并對市民的一些熱點問題進行了回復(fù)。
節(jié)后三天1461人次
辦理公積金提取
春節(jié)剛過，公積金辦事大廳依然人來人往。公積金中心統(tǒng)計了去年節(jié)后三天與今年節(jié)后三天的提取人數(shù)。去年的節(jié)后三天（2月10日到12日）辦理提取業(yè)務(wù)的職工有1252人次，而今年的節(jié)后三天（2月25日到27日）共有1461人次。業(yè)內(nèi)人士表示，一般年底是離職高峰，也是辦理公積金提取的高峰期。而節(jié)后的數(shù)據(jù)中，新增的人數(shù)并不是很多，還有部分是公積金貸款購房的提取。新政策出臺后目前還沒有出現(xiàn)明顯的提取人數(shù)激增。
新繳存公積金外市戶籍
可轉(zhuǎn)回老家或新單位
新的政策，為何要取消離職或失業(yè)作為提取條件？記者查閱了公積金官網(wǎng)的互動交流欄目中，不少外來務(wù)工人員對這一新政策表示不理解。
市公積金中心回應(yīng)表示，《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）并沒有外市戶口離職提取的規(guī)定。市公積金中心回應(yīng)稱，此前離職或失業(yè)可以提取公積金，主要是根據(jù)東莞外市戶口職工數(shù)量多，而各地繳存覆蓋面低，轉(zhuǎn)移辦理困難，參照周邊城市的做法，增設(shè)了此項，新政策則只是更加嚴格地執(zhí)行《條例》。
“取消外市戶口離職銷戶提取是經(jīng)過反復(fù)、慎重討論，按規(guī)定程序出臺的。”公積金中心回應(yīng)稱，職工離職可辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)到新工作單位，另外新辦法實行“新錢新辦法，舊錢舊辦法”的做法，避免發(fā)生一刀切帶來的負面效應(yīng)，即在3月1日前公積金賬戶里的繳存余額是職工無論在什么時候離職都可以提取的，只是3月1日后繳存入賬戶的才不允許提取。
4月1日起租房也能提取公積金
新政策提到，建造、翻建、大修住房提取的，住房在本市或職工戶籍所在地皆可申請。公積金中心表示，這樣設(shè)置符合國家倡導(dǎo)的公積金制度要保障職工解決住房問題，趨于公平，也有效地避免投機分子的惡意炒作。
另外，簡化租房提取辦理手續(xù)。租房辦理的手續(xù)簡化可通過網(wǎng)上申請辦理。公積金中心將在近期推行自助服務(wù)，暫時包括網(wǎng)上辦理（指通過中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳辦理）和短信辦理兩種方式，將在4月1日開通，首次能通過自助服務(wù)辦理的提取類型是租房。
公積金中心說，將來計劃在風(fēng)險可控的前提下，更加便利繳存職工，開設(shè)更多自助提取類型。
新政策五大變化
1、提取條件更改
離職或失業(yè)提取按“舊錢舊辦法、新錢新辦法”執(zhí)行，即3月1日以前繳存的住房公積金，在外市戶口職工離職或本市戶口職工失業(yè)時均可提取，沒有時間限制。但3月1日起繳存的住房公積金，不能再以離職或失業(yè)情形提取，只能按符合本規(guī)定的提取情形提取。
2、簡化租房提取辦理手續(xù)
4月1日起可提出租房提取公積金的申請，凡職工本人、配偶和未成年子女，在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房即可申請計提不高于職工本人繳存當(dāng)月金額的60%且不超過540元的住房公積金，作為支付房租的補充資金，無需提供租賃合同、租金發(fā)票等資料，只需提供個人有效身份證件和提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件。辦理手續(xù)更簡便，可通過網(wǎng)絡(luò)、手機短信辦理。
3、調(diào)整可提取人的范圍
3月1日后，購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等情形，可申請?zhí)崛∽》抗e金的提取人范圍為職工本人及配偶，父母、子女將不能以上述情形提取住房公積金。
4、建造、翻建、大修住房均可提取
建造、翻建、大修住房提取的，住房在本市或職工戶籍所在地皆可申請�？商崛☆~度與建（修）住房總價、建筑面積、單價等相關(guān)。
5、取消部分提取情形
保留低保和重大疾病提取情形，取消離休、工作調(diào)離、戶口遷出、突發(fā)事件等提取情形。
這些情形可申請?zhí)崛?/p>
職工住房公積金
●購買自住住房，建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房；
●償還購房貸款本息；
●租住本市住房；
●退休；
●完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；
●在國外或港澳臺地區(qū)定居；
●享受社會最低生活保障；
●職工本人或家庭成員患重大疾�。�
●其他規(guī)定情形
職工離職有新單位接收
可辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)
無單位接收可轉(zhuǎn)回老家
李先生：3月1日以前繳存的住房公積金，外市戶口職工離職后用解除勞動關(guān)系的憑證可申請?zhí)崛�，有沒有時間限制?
東莞市住房公積金管理中心：20xx年3月1日后將按新的《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》進行，所以離職或失業(yè)提取按“舊錢舊辦法、新錢新辦法”執(zhí)行。3月1日以前繳存的住房公積金，在外市戶口職工離職或本市戶口職工失業(yè)時均可提取，沒有時間限制。但3月1日起繳存的住房公積金，不能再以離職或失業(yè)情形提取，只能按符合本規(guī)定的提取情形提取。
袁小姐：根據(jù)新的《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》，20xx年3月1日開始，外市戶籍人口離職后不能提取公積金，那么，回老家后再工作，這公積金能轉(zhuǎn)回老家嗎？如果不能轉(zhuǎn)回老家，如無其它情況出現(xiàn)的話，是不是只能等到以后退休的時候才能取？
東莞市住房公積金管理中心：如果繳存職工離職了，有新的單位接收，無論是本市或外市，均可辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，如無單位接收，也可聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金中心，只要當(dāng)?shù)乜辖邮�，也可轉(zhuǎn)移，詳細的辦理情況可瀏覽公積金中心網(wǎng)站的辦事指南。
在新版的《提取管理規(guī)定》中可以辦理的提取類型也有很多種，如購房、償還住房貸款、租房等提取，這些都是我們中心在《條例》規(guī)定下以保障繳存職工解決住房問題的大前提所在，同時也有低保、重大疾病等提取，這些提取類型是從解決繳存職工的生活困難的實際情況出發(fā)，彰顯出公積金制度的人性化，如果均不符合，則需等到退休或達到退休年齡時再辦理。
蔡先生：新規(guī)說，無房產(chǎn)租房的職工,可提取不高于60%的補充資金，如何提��？提取間隔時間不少于6個月是什么意思？
東莞市住房公積金管理中心：凡職工本人、配偶和未成年子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房即可申請計提不高于職工本人繳存當(dāng)月金額的60%且不超過540元的住房公積金作為支付房租的補充資金，無需提供租賃合同、租金發(fā)票等資料，只需提供個人有效身份證件和提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（已辦理賬戶綁定或已激活社�？ǖ囊矡o需提供賬戶原件），并且可通過網(wǎng)上辦理、短信辦理等自助方式以及單位批量代辦等方式辦理，也可到提取受委托銀行（建設(shè)銀行、郵儲銀行）的194個服務(wù)網(wǎng)點臨柜辦理。根據(jù)《提取規(guī)定》第八條，符合租房提取的，計提金額須是本規(guī)定頒布實施之后、申請日之前（不含申請當(dāng)月）繳存月份的住房公積金，提取的時間間隔不少于6個月，因此，職工租房提取須在3月31日之后才能提出申請。（“提取間隔時間不少于6個月”是辦理提取后，需再次辦理的要在上次辦理提取后過了滿6個月或以上。）
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