2016年青島商貸買房還貸新規(guī)解讀
青島市公積金貸款已實(shí)現(xiàn)按月劃付，商業(yè)性住房貸款何時(shí)才能實(shí)現(xiàn)定期劃付是很多市民關(guān)心的話題。昨天，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人做客青島政務(wù)網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)在線問政”時(shí)表示，商貸暫時(shí)不能像公積金貸款客戶那樣實(shí)現(xiàn)定期劃付，市住房公積金管理中心擬于2016年開發(fā)商業(yè)性住房貸款網(wǎng)上營業(yè)廳自助提取公積金功能。
這位負(fù)責(zé)人介紹，目前，青島市申請住房公積金貸款的客戶已實(shí)現(xiàn)按月劃付，這其中，實(shí)現(xiàn)按月劃付的核心是中心能及時(shí)獲取客戶的`還款數(shù)據(jù)。由于目前青島地區(qū)的商業(yè)銀行與公積金管理中心未實(shí)現(xiàn)信息共享，市住房公積金管理中心無法及時(shí)取得職工按期劃付所必需的還款信息作為支取核定依據(jù)，因此，職工以償還商業(yè)性住房貸款申請?zhí)崛」e金，暫不能像公積金貸款客戶那樣實(shí)現(xiàn)定期劃付。另外，根據(jù)職工因償還商業(yè)性住房貸款提取公積金次數(shù)較多、提取周期較長，以及個(gè)體需求不同的特點(diǎn)，市住房公積金管理中心擬于2016年開發(fā)商業(yè)性住房貸款網(wǎng)上營業(yè)廳自助提取公積金功能。
今年以來，青島市出臺(tái)了多項(xiàng)公積金便民惠民新舉措，包括二次公積金貸款間隔年限由結(jié)清5年縮短為2年、二手房公積金貸款最低首付款比例一律降至30%、公積金異地貸款范圍擴(kuò)展至全國、簡化租賃住房提取條件等。便民舉措出臺(tái)兩月以來已有千余名職工享受了新政紅利。市住房公積金管理中心還繼續(xù)落實(shí)降低二手房貸款評估費(fèi)、統(tǒng)一支付貸款抵押登記費(fèi)等利民舉措，上半年為6000余名職工支付抵押登記費(fèi)44萬元，切實(shí)減輕職工購房負(fù)擔(dān)。
據(jù)悉，今年上半年，青島市共向11779戶職工家庭發(fā)放公積金貸款40.36億元。截至6月底，累計(jì)發(fā)放公積金貸款27.74萬筆、662.14億元，實(shí)現(xiàn)個(gè)貸余額417.84億元。