2016住房公積金提取條件
住房公積金提取需要什么樣的條件?以下是小編給大家整理提供的相關(guān)內(nèi)容，快來(lái)看看。
近日，記者從晉城市住房公積金管理中心了解到，晉城市今年繼續(xù)放寬住房公積金提取條件，2016年12月31日前，買房租房甚至無(wú)房的市民均可提取。
據(jù)了解，去年晉城市放寬了住房公積金提取條件，買房租房甚至無(wú)房均可提取住房公積金。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年住房公積金提取金額達(dá)到了20億元以上。記者了解到，從今年7月22日到12月31日，市住房公積金管理中心將延續(xù)去年的政策，繼續(xù)放寬住房公積金提取條件。提取住房公積金分為購(gòu)房提取、租房提取和無(wú)房產(chǎn)手續(xù)提取三種情況。
購(gòu)房提取
凡在住房公積金制度建立以來(lái)，購(gòu)買自住住房取得了《房屋所有權(quán)證》或住建部門購(gòu)房備案合同的繳存職工及其配偶、直系親屬(特指父母子女)均可提取住房公積金。提取金額不超過房?jī)r(jià)總額并可多次提取，但每人當(dāng)年僅能提取一次。
租房提取
繳存職工持房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)證明，憑借租房合同，即可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租，職工本人及其配偶均可提取。租住公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出金額，每6個(gè)月提取一次。租住其他住房的，夫妻年提取額不超過2萬(wàn)元，每12個(gè)月提取一次。
無(wú)房產(chǎn)手續(xù)提取
繳存職工持工作單位出具的本人無(wú)房產(chǎn)手續(xù)證明或房地產(chǎn)管理部門出具的本人無(wú)房產(chǎn)證明，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛�，提取金額不超過個(gè)人住房公積金賬戶余額的55%。由單位指定專人統(tǒng)一辦理。困難企業(yè)繳存職工提取比例可適當(dāng)提高。
公積金到底有哪些用處呢?
租房可提取公積金
職工若連續(xù)足額繳存已滿三月，本人及其配偶在所繳存的城市沒有自住住房且是租房的，雙方都可提取各自的住房公積金來(lái)支付房租。若是租住公租房的，提取的公積金可以按照實(shí)際的房租支出進(jìn)行全額提取;若租商品房，各地需據(jù)當(dāng)?shù)氐淖饨鹚胶妥》棵娣e來(lái)確定提取的額度。
公積金提取額度的原則
1.租房的提取每月可提取額不得超過申請(qǐng)當(dāng)月所應(yīng)繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個(gè)月的月提取額。
2.若是用于其它住房消費(fèi)的，提取的額度不得超過申請(qǐng)?zhí)崛〉那?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金所應(yīng)繳存金額的30%。
3.若購(gòu)買有所有權(quán)的房屋或建造大修本市內(nèi)有所有權(quán)的住房，提取金額不得超出申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)所存儲(chǔ)的余額，且不超購(gòu)房總價(jià)。本人及其家庭成員總計(jì)有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)所儲(chǔ)余額的60%，且不超購(gòu)房?jī)r(jià)。
4.是償還具有所有權(quán)的住房貸款本息的`，職工人及其家庭成員總計(jì)只有一套房時(shí)，每月的可提取額不超過職工的上月實(shí)際的還貸額。職工人及家庭成員總計(jì)住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請(qǐng)當(dāng)月所應(yīng)繳存額的60%。
5.第三套住房不許提取住房公積金。
公積金提取要繳稅嗎?
有些市民可能會(huì)有這樣的疑惑，不清楚到底公積金提取的時(shí)候是否需要繳納稅費(fèi)。據(jù)某地住房公積金管理中心的工作人員描述，目前是沒有審批過類似的公積金提取代辦機(jī)構(gòu)的，如果有些機(jī)構(gòu)稱可以代辦公積金提取但是需要收取一定的稅費(fèi)，那么這些機(jī)構(gòu)肯定是非法的。
國(guó)家目前從未出臺(tái)過提取公積金需要交稅的規(guī)定，關(guān)于這種說(shuō)法實(shí)屬謠言。目前住房公積金管理中心都是可以辦理公積金的提取，只要市民能夠符合提取的條件，在當(dāng)天就可以成功提取，不用長(zhǎng)時(shí)間等待，更無(wú)費(fèi)用。
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