住房公積金有什么特點？

時間：2021-01-25 16:37:50 公積金我要投稿

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住房公積金有什么特點？

　　一、住房公積金有什么特點？

住房公積金有什么特點？

　　1、保障性

　　建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障;

　　2、互助性

　　建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;

　　3、長期性

　　每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。

　　4、普遍性

　　城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金;

　　5、強制性(政策性)

　　單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行;

　　6、福利性

　　除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的`利率低于商業(yè)性貸款;

　　7、返還性

　　職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

　　二、什么是住房公積金

　　住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。

　　三、提取住房公積金需要什么證明材料

　　(一)購買自住住房應提供的證明材料：購買商品房或經(jīng)濟適用房的，提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的，提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。

　　(二)回遷、擴面住房的，提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。

　　(三)建造、翻建自住住房的，提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票。

　　(四)大修住房的，提供房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票。

　　(五)償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的，提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證。

　　(六)租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票。

　　(七)離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書。

　　(八)完全或部分喪失勞動能力的，且與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關(guān)系證明。

　　(九)本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動關(guān)系證明。

　　(十)不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的，提供單位終止勞動關(guān)系證明及職工戶籍證明。

　　(十一)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證。

　　(十二)出國、出境定居的，提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明。

　　(十三)職工死亡或被宣告死亡的，提供戶籍注銷證明或死亡證明。