海南住房公積金2017年年可直接對(duì)沖還當(dāng)月房貸
海南住房公積金2017年年可直接對(duì)沖還當(dāng)月房貸
海南省住房公積金管理明年起啟用新系統(tǒng)
還房貸將更加便利啦!
住房公積金將可直接對(duì)沖歸還當(dāng)月房貸
南國都市報(bào)12月4日訊(記者 黨朝峰)一直以來，職工每個(gè)月繳存的住房公積金無法直接對(duì)沖歸還當(dāng)月住房公積金貸款本息、職工換了單位需辦理公積金轉(zhuǎn)移、職工所在單位名稱記錄不一等等現(xiàn)象，給廣大職工使用公積金還貸造成極大不便。不過，記者日前從省住房公積金管理局獲悉，隨著明年起，我省住房公積金管理新系統(tǒng)的啟用，職工簽署相關(guān)協(xié)議后，以前的這些麻煩都將統(tǒng)統(tǒng)被取消。
“個(gè)人身份證+姓名”為唯一賬號(hào)
省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年初我省住房公積金管理新信息系統(tǒng)上線，將采用單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)為唯一單位賬戶，通過委托收款形式從單位基本賬戶繳交住房公積金;“個(gè)人身份證+姓名”作為個(gè)人住房公積金唯一賬號(hào)，個(gè)人手機(jī)號(hào)動(dòng)態(tài)密碼驗(yàn)證核實(shí)身份;以職工住房公積金直接對(duì)沖歸還住房公積金貸款本息，解決長(zhǎng)期以來存在的住房公積金繳存不及時(shí)、單位名稱在部門間不一致、基礎(chǔ)信息未及時(shí)變更，繳存職工身份證號(hào)碼重號(hào)、錯(cuò)誤或欠缺，職工一人多戶，職工提取住房公積金轉(zhuǎn)存還貸等問題。
職工應(yīng)積極提供手機(jī)號(hào)
繳存職工首先應(yīng)及時(shí)聯(lián)系單位(包括曾經(jīng)工作過繳存了住房公積金的單位)專管員提供個(gè)人身份信息，涉及需要修改個(gè)人賬戶信息的，可按繳存銀行要求提供職工身份證復(fù)印件等材料。職工應(yīng)積極提供手機(jī)號(hào)，以免影響未來通過手機(jī)進(jìn)行身份認(rèn)證網(wǎng)絡(luò)辦理住房公積金業(yè)務(wù)和接收相關(guān)業(yè)務(wù)辦理情況通知。
新系統(tǒng)正式上線運(yùn)行后，可以實(shí)現(xiàn)職工以其個(gè)人及配偶的住房公積金直接沖轉(zhuǎn)當(dāng)期應(yīng)還的住房公積金貸款本息，不足部分再從原貸款協(xié)議指定的存款賬戶劃扣，滿足職工不再提取住房公積金轉(zhuǎn)存還貸的要求。
12月20日前完成相關(guān)工作
省公積金管理局計(jì)劃今年12月20日前完成相關(guān)工作，為確保按期繳交住房公積金，單位信息正確完整，職工姓名和身份證信息正確無誤，方便歸還貸款，要求繳存單位和繳存職工共同協(xié)助完成相關(guān)工作。由于涉及職工人數(shù)眾多，考慮到職工前往公積金管理局辦事占用職工時(shí)間，已經(jīng)辦理住房公積金貸款的職工，可在本單位簽訂《海南省住房公積金按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議》，然后交由繳存單位統(tǒng)一收集轉(zhuǎn)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理局。以確保后續(xù)各繳存銀行于12月26日前在其系統(tǒng)完成信息補(bǔ)錄，2017年初住房公積金信息系統(tǒng)順利上線運(yùn)行。
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1、什么是住房公積金提取?
住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工，在住房消費(fèi)或其他符合住房公積金提取規(guī)定的條件下，提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。
住房公積金提取分為部分提取和銷戶提取兩種類型。
住房公積金提取對(duì)支持職工購建房，改善職工居住條件具有十分重要的'作用。
2、職工在哪些情況下可以部分提取住房公積金?
職工符合以下部分提取條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房，在簽訂購房合同或批準(zhǔn)建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)的;
(二)償還住房貸款本息的;
(三)裝修自住住房的;
(四)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在實(shí)際工作地?zé)o自有住房、無住房公積金貸款且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;
(五)住房公積金個(gè)人貸款已結(jié)清或從未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的低收入家庭子女考上國家承認(rèn)學(xué)歷的大中專院校的;
(六)職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
職工購買、償還、租住保障性住房和職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難的，除可以提取本人及其配偶的住房公積金外，還可以使用其直系親屬的住房公積金支付購房款、償還貸款本息、房租、大學(xué)學(xué)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)用以及處理事故、消除災(zāi)難費(fèi)用。
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