解讀2014年蘇州住房公積金貸款新政策

　　在蘇州公積金貸款買房需要了解蘇州當(dāng)?shù)毓�積金貸款的相關(guān)知識(shí)，才能夠讓自己買房時(shí)享受到切身的實(shí)惠，那么，蘇州公積金貸款買房首付是20%還是30%?cnrencai.com小編為您解析。

　　蘇州：購買新建普通住房的`，首付款比例不低于住房總價(jià)的30%，貸款最高比例不超過住房總價(jià)的70%;購買二手房(存量成套住房)的，首付款比例不低于住房總價(jià)的40%，貸款最高比例不超過住房總價(jià)的60%。

　　而蘇州公積金貸款買房條件有哪些?蘇州公積金購房要走什么程序?

　　1、蘇州公積金購房貸款的條件：

　　解決首付，無不良信用記錄，非本地戶口人員需要連續(xù)在蘇州工作滿一年(即繳納個(gè)稅一年或社會(huì)保險(xiǎn)一年以上)。

　　2、蘇州園區(qū)公積金貸款條件：

　　要繳納公積金，但申請(qǐng)的是普通商業(yè)貸款，不是公積金貸款，可以用公積金攤還，也可以提取出公積金普通專戶的存款。

　　最新政策：

　　一、住房公積金貸款額度計(jì)算公式調(diào)整為：借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶余額×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應(yīng)超過月繳存基數(shù)的50%確定。

　　借款申請(qǐng)人(含共同借款申請(qǐng)人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計(jì)算;

　　中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請(qǐng)貸款的，其貸款額度可適當(dāng)上浮，最多不超過3萬。

　　二、借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)之月前連續(xù)按期足額繳存公積金的期限，調(diào)整為十二個(gè)月以上。

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