上饒公積金政策最新調(diào)整
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的上饒公積金政策最新調(diào)整，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
13日，記者從上饒市住房公積金管理委員會(huì)獲悉，為有效地支持房地產(chǎn)去庫(kù)存，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，進(jìn)一步幫助廣大繳存職工解決住房問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)住房公積金健康發(fā)展。12月12日，上饒市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。
據(jù)了解，這次對(duì)住房公積金提出調(diào)整從2016年12月12日開(kāi)始執(zhí)行，調(diào)整涉及以下6種情況：
一、住房公積金繳存職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款，購(gòu)買90平方米（含）以內(nèi)自住住房的，首付比例不低于20%；購(gòu)買90平方米以上自住住房的，首付比例不低于30%。住房公積金繳存職工第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例不低于50%。暫停職工第三次申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、暫停上饒市住房公積金繳存職工本人或子女在異地（上饒市轄區(qū)以外，下同）購(gòu)房時(shí)，在上饒市申請(qǐng)住房公積金貸款和提取。
三、暫停上饒市繳存職工商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。
四、異地繳存住房公積金且沒(méi)有購(gòu)房貸款的職工，在上饒市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首付比例不低于30%；已申請(qǐng)了一次住房貸款的，在上饒市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首付比例不低于50%；不向已有二次購(gòu)房貸款的異地繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。
五、職工還清住房公積金貸款后，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需滿6個(gè)月；異地繳存住房公積金的職工，在上饒市購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶余額不得低于15000元余額。
六、住房公積金貸款未還清前，除按年還貸、提前還貸外，不得提取本人及配偶的住房公積金。
從上文可以看出上饒公積金政策調(diào)整涉及到了6種情況，看完了上饒的公積金政策調(diào)整，我們來(lái)看看別的地方的吧！有什么區(qū)別呢？
沈陽(yáng)公積金政策有調(diào)整
12月12日，記者從沈陽(yáng)住房公積金管理中心獲悉，今后，對(duì)于2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購(gòu)買沈陽(yáng)市自住商品房，不用房產(chǎn)證，持購(gòu)房合同、發(fā)票、契證，也可以提取住房公積金。
過(guò)去，按規(guī)定，職工個(gè)人現(xiàn)金購(gòu)買自住住房，如果要提取公積金，必須得持《房屋所有權(quán)證》。具體規(guī)定為，在房產(chǎn)證簽發(fā)2年之內(nèi)，持房產(chǎn)證等相關(guān)要件到繳存住房公積金的管理中心駐區(qū)管理部，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
而事實(shí)上，很多職工個(gè)人現(xiàn)金購(gòu)買自住住房后，因?yàn)楦鞣N原因，短期內(nèi)無(wú)法拿到房產(chǎn)證！
據(jù)了解，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，經(jīng)沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，沈陽(yáng)住房公積金管理中心決定階段性解決沈陽(yáng)市未取得《房屋所有權(quán)證》的購(gòu)房職工提取住房公積金的問(wèn)題。
提取條件具體為：
2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購(gòu)買沈陽(yáng)市自住商品房（以發(fā)票簽發(fā)日期為準(zhǔn)），尚未取得《房屋所有權(quán)證》，且從未使用過(guò)住房公積金的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金。
提取要件
符合上述提取條件的職工，可持經(jīng)房產(chǎn)局備案的購(gòu)房合同、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》及契證（或納稅申報(bào)表）作為購(gòu)房要件申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
身份證原件（他人代辦的還需提供代辦人身份證原件及代辦人資格證明文件原件）；
加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》；
房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件）；
已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。
提取額度
職工符合規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額（住房公積金的.定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額），且不得超過(guò)購(gòu)買自住住房的費(fèi)用。
政策解讀
1、無(wú)房證提取公積金僅適用于職工購(gòu)買沈陽(yáng)市自住商品房，不包括購(gòu)買外市地商品房。
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所持的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，開(kāi)票日期須在2015年12月31日（含）以前。
3、職工現(xiàn)金或非住房公積金貸款購(gòu)買自住商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》的，按現(xiàn)行政策申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
4、從未使用過(guò)住房公積金的標(biāo)準(zhǔn)：職工發(fā)生過(guò)住房提取、公積金貸款均計(jì)入公積金使用記錄；職工因離職、外地戶口等原因發(fā)生的銷戶提取，不計(jì)入公積金使用記錄。
5、職工以現(xiàn)金或非公積金貸款購(gòu)買自住商品房的，須持全額《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
6、職工購(gòu)買自住商品房的，持《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》要件申請(qǐng)?zhí)崛『�，待《房屋所有�?quán)證》下發(fā)，不可就此處房產(chǎn)再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
7、現(xiàn)金購(gòu)買自住商品房的職工，《房屋所有權(quán)證》已下發(fā)，且登記日期在兩年以內(nèi)的，可按現(xiàn)行政策規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
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