個(gè)人信用是否影響公積金貸款

　　個(gè)人信用不良是怎么產(chǎn)生的?

　　產(chǎn)生不良信用記錄主要的原因：按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費(fèi)沒有按時(shí)還款、貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足、部分法院裁決的經(jīng)濟(jì)類判決等多種情況都可能導(dǎo)致個(gè)人信用污點(diǎn)。

　　不良信用記錄致公積金貸款申請被拒

　　購房者申請公積金貸款時(shí)，公積金中心將對借款人及配偶征信報(bào)告進(jìn)行審查，若出現(xiàn)以下四種情況將被拒貸：

　　1、任意一方征信報(bào)告中出現(xiàn)貸款或信用卡當(dāng)前逾期;

　　2、單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄或累計(jì)逾期6期及以上記錄;

　　3、信用卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄;

　　4、因信用不良被起訴。

　　其中，貸款或信用卡當(dāng)前產(chǎn)生逾期的，若借款人已將欠款償還，并能提供銀行還款證明，則可以申請公積金貸款。

　　另外，若因銀行系統(tǒng)原因?qū)е聜�(gè)人信用報(bào)告信息不準(zhǔn)確、信用卡欠繳年費(fèi)的.，由銀行出具相關(guān)證明，經(jīng)查實(shí)也可以申請貸款。

　　住房公積金貸款審核要多久?

　　近幾年來，自己一直有正常繳存住房公積金，現(xiàn)在想要使用住房公積金貸款買房。那么，去銀行辦理住房公積金貸款審核要多久呢?據(jù)了解，自貸款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。具體住房公積金貸款審核時(shí)間如下：

　　1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當(dāng)日完成;

　　2、銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成;

　　3、市住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成;

　　4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成;

　　5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù);

　　6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成;

　　7、市住房公積金管理中心對貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。

　　溫馨提示：如有變動(dòng)，請以官網(wǎng)信息為準(zhǔn)!

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