山西太原2014年住房公積金貸款全面實(shí)現(xiàn)同城通貸
7月1日，記者從太原市住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理工作、提升資金使用率，太原市住房公積金管理中心結(jié)合太原市實(shí)際及住房公積金管理系統(tǒng)3.0上線工作，發(fā)布了《關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)問(wèn)題的通知》 (以下簡(jiǎn)稱 《通知》)，分別在進(jìn)一步提升服務(wù)水平、加強(qiáng)貸后管理和規(guī)范業(yè)務(wù)辦理方面推出了新舉措。
2012年7月開(kāi)始，太原市住房公積金管理中心在太原六城區(qū)范圍內(nèi)提供同城通貸服務(wù)，但是在市所屬四縣區(qū)暫不支持。2014年7月7日以后，同城通貸范圍將擴(kuò)大至四縣區(qū)。在太原市住房公積金管理中心清徐、古交、婁煩和陽(yáng)曲四個(gè)縣 (市)分理處繳存住房公積金的職工，在太原市六城區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生住房消費(fèi)行為，符合太原市住房公積金管理中心住房公積金貸款條件的，可以在太原市住房公積金管理中心六城區(qū)分理處申請(qǐng)貸款;同時(shí)，在太原市住房公積金管理中心迎澤、小店、杏花嶺、晉源、尖草坪和萬(wàn)柏林六城區(qū)分理處繳存住房公積金的職工，在太原市四縣 (市)范圍內(nèi)發(fā)生住房消費(fèi)行為，符合太原市住房公積金管理中心貸款條件的，也可以在四縣 (市)分理處申請(qǐng)貸款。
在規(guī)范貸后管理方面，從7月1日開(kāi)始，太原市住房公積金管理中心將對(duì)不能按期歸還的個(gè)人貸款本息計(jì)收罰息。對(duì)于不能按期歸還貸款本息的，將按照合同約定對(duì)逾期本息計(jì)收罰息。罰息計(jì)算公式為：罰息合計(jì)=逾期本息合計(jì)×日罰息利率×逾期天數(shù)。根據(jù)人民銀行規(guī)定，罰息利率確定為正常利率的`1.5倍。
《通知》明確表示，異地購(gòu)買(mǎi)房屋并申請(qǐng)了商業(yè)貸款或購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)了商業(yè)貸款的，申請(qǐng)住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，擔(dān)保方式應(yīng)按照異地貸款和二手房貸款的要求僅限采用房產(chǎn)抵押和質(zhì)押擔(dān)保。另外，《通知》對(duì)在太原市住房公積金管理中心信息系統(tǒng)內(nèi)逐月均衡繳存或受行業(yè)影響定期繳存住房公積金的單位，其職工繳存基數(shù)不低于省政府公布的相應(yīng)地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不低于單位10%，個(gè)人6%的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)按照足額繳存進(jìn)行界定。《通知》還明確了借款申請(qǐng)人婚姻關(guān)系證明的時(shí)效。未達(dá)法定婚齡的借款人申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)須出具婚姻關(guān)系證明。達(dá)到法定婚齡的借款人申請(qǐng)貸款時(shí)須出具結(jié)婚證、離婚證、單身證明等婚姻關(guān)系證明，其中離婚證日期超過(guò)三年的，需出具單身證明，單身證明半年內(nèi)有效。
太原市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該《通知》從即日起執(zhí)行，以前規(guī)定與本《通知》不符的，要以本《通知》規(guī)定為準(zhǔn)。
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