張家界公積金貸款條件

　　采用住房公積金購房，這是住房公積金廣為人知的一項功能，以下是CN人才網(wǎng)小編整理的張家界公積金貸款條件，歡迎閱讀!

　　張家界公積金貸款條件如下：

　　第六條 借款人申請個人住房貸款還必須具備下列條件：

　　1、連續(xù)按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)

　　2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%

　　以上(含30%)的首期付款

　　3、信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并有按期償還貸款本息的能力

　　4、沒有可能影響貸款償還的債務(wù)

　　5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議及管理核心要求提供的其他證明文件

　　6、具有管理核心認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或具有擔(dān)保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人

　　7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不再單獨申請住房公積金貸款

　　8、已獲得住房公積金貸款的貸款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款

　　9、管理核心規(guī)定的其他條件。

　　第十一條 貸款申請

　　借款人向管理核心提出借款書面申請，填寫借款申請表，并提供下列資料：

　　1、借款人及配偶身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)

　　2、借款人有效婚姻狀況證明

　　3、借款人夫婦雙方的月收入證明

　　4、購買、建造、翻建、大修住房全部價款30%以上(含30%)的首期付款證明

　　5、屬異地貸款的，提供住房公積金繳交的有效憑證

　　6、購買一手房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同(協(xié)議)、付款憑證、契稅完稅憑證或者提供房屋所有權(quán)證、付款憑證或契稅完稅憑證。無法提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同的，管理核心應(yīng)通過房地產(chǎn)部門信息系統(tǒng)核實;購買二手房的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同(協(xié)議)和契稅完稅憑證

　　7、城市內(nèi)建造、翻建自住房的`，提供建設(shè)、規(guī)劃、國土部門出具的批準(zhǔn)文件(國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證)、工程預(yù)算及費用支付憑證;村鎮(zhèn)建造、翻建自住房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)管理部門出具的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)、工程預(yù)算及費用支付憑證

　　8、大修自住房的，提供房產(chǎn)部門出具的危房鑒定書、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)算及費用支付憑證

　　9、抵押物權(quán)屬證明、質(zhì)物清單以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明或保證人同意提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的書面承諾和保證人資信證明

　　10、管理核心認(rèn)為需要提供的其他證明與資料。

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