長沙住房公積金貸款變更業(yè)務細則
《長沙住房公積金貸款變更業(yè)務細則》(以下簡稱《細則》)正式對外公布，并將于2月10日起正式施行。具體情況如下文!歡迎閱讀。
《細則》明確，提前部分還款次數(shù)不能超過4次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬元。
此外，貸款期間，因借款人用于還款的銀行卡(或存折)丟失、損壞等原因需要變更合同約定的還款賬戶的，借款人應向管理部提出變更申請。管理部核實并確認新的'扣款賬戶為借款人本人賬戶。借款人因死亡、離異等原因，需變更或增加還款關聯(lián)人的，經(jīng)管理部審核后可在系統(tǒng)中變更或增加關聯(lián)人和賬號。
若申請貸款期限變更，《細則》明確，經(jīng)過審核后，利率仍按變更時的原利率執(zhí)行;管理部根據(jù)貸款變更檔期余額和剩余期限、利率按照新的還款期限確定、告知借款人新的還款計劃。
本《細則》將于2月10日起施行，需要注意的是，并不適用于鐵路分中心貸款業(yè)務。
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第十一條 貸款申請
借款人向管理核心提出借款書面申請，填寫借款申請表，并提供下列資料：
1、借款人及配偶身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)
2、借款人有效婚姻狀況證明
3、借款人夫婦雙方的月收入證明
4、購買、建造、翻建、大修住房全部價款30%以上(含30%)的首期付款證明
5、屬異地貸款的，提供住房公積金繳交的有效憑證
6、購買一手房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同(協(xié)議)、付款憑證、契稅完稅憑證或者提供房屋所有權證、付款憑證或契稅完稅憑證。無法提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同的，管理核心應通過房地產(chǎn)部門信息系統(tǒng)核實;購買二手房的，應提供房屋所有權證或經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同(協(xié)議)和契稅完稅憑證
7、城市內建造、翻建自住房的，提供建設、規(guī)劃、國土部門出具的批準文件(國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證)、工程預算及費用支付憑證;村鎮(zhèn)建造、翻建自住房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關管理部門出具的農(nóng)村村民宅基地使用批復、工程預算及費用支付憑證
8、大修自住房的，提供房產(chǎn)部門出具的危房鑒定書、房屋權屬證明、工程預算及費用支付憑證
9、抵押物權屬證明、質物清單以及有處分權人同意抵押或質押的證明或保證人同意提供連帶責任保證擔保的書面承諾和保證人資信證明
10、管理核心認為需要提供的其他證明與資料。
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