公積金要存多久才可以貸款
近日多地陸續(xù)傳出“公積金賬戶額度告急”的消息，因而不少人想爭取用公積金貸款買房，但并不是所有人都能申請成功，因?yàn)槌祟~度，公積金中心對繳存時(shí)間也有要求，那么公積金交多久才可以申請貸款?
據(jù)悉，多地公積金管理中心對繳存時(shí)間的要求都是：申請貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢等城市;也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能貸款，比如天津、長沙。需要注意的是，有些地方購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時(shí)間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個(gè)月(含)以上;有地方對特殊人群繳存時(shí)間較寬松，比如揚(yáng)州，對低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個(gè)月(含)以上就可以申請公積金貸款。
除了繳存時(shí)間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個(gè)條件：
1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好，收入穩(wěn)定。
4、具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理*押、保證擔(dān)保手續(xù)。
5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。
公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，因此，在買房貸款時(shí)，繳納有公積金的職工，首先考慮的就是采用公積金貸款。公積金貸款具有一定的要求，比如在買房貸款前要連續(xù)足額繳納一定的期限。下面，將詳細(xì)地介紹公積金貸款的條件和要求。
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的`職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，有些城市則規(guī)定不得少于12個(gè)月。
4、在XX市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實(shí)際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時(shí)，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協(xié)議。
以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時(shí)間的要求：
公積金存多久可以貸款?附20城繳存時(shí)間一覽
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