沈陽周末也能辦理公積金社保業(yè)務
從2月16日開始，沈陽市不動產(chǎn)登記大廳、住房公積金辦事大廳和社會保險經(jīng)辦大廳，這三個重要部門的服務窗口將取消雙休日和午休，不間斷為老百姓辦業(yè)務。
這真是天大的好消息，既方便市民辦業(yè)務又能提高窗口部門辦事效率，而且對于全力打造國際化營商環(huán)境，也是長臉的舉措啊!
房產(chǎn)、公積金、社保，都是與沈陽人生活最息息相關的。到這些部門辦事兒，需要了解什么新政策、有啥注意事項?
辦不動產(chǎn)證
從2016年12月26日開始，沈陽全面下發(fā)不動產(chǎn)證。
•依照“不變不換”的原則，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效
•各區(qū)的辦事大廳地址也要記清楚喲
辦理不動產(chǎn)證的收費標準
一、非住宅類不動產(chǎn)首次登記、轉(zhuǎn)移變更登記，收費標準為每件550元
1、住宅以外的房屋等建筑物所有權及其建設用地使用權;
2、無建筑物、構筑物的.建設用地使用權;
3、森林、林木所有權及其占用林地的承包經(jīng)營權或者使用權;
4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權;
5、地役權;
6、抵押權。
二、住宅類不動產(chǎn)登記，收費標準為每件80元
1、住宅房屋辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記;
2、住宅房屋所有權及其建設用地使用權辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(自然人、法人購買住宅，住宅房屋互換、贈與、繼承、受遺贈的);
3、住宅及其建設用地辦理不動產(chǎn)變更登記;
舉例：夫妻張某、李某購買1套商品住房，申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記費80元，核發(fā)2本權屬證書，增加工本費10元，共計90元。
4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權、地役權登記的。
舉例：劉某購買一套二手商業(yè)房屋，申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記費為550元
辦公積金
沈陽公積金政策有調(diào)整啦，從2016年12月13日開始，沈陽市有公積金的購房者不用等到房證下來，只需要購房合同就可以提取公積金啦!
記者從沈陽住房公積金管理中心獲悉，今后，對于2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房，不用房產(chǎn)證，持購房合同、發(fā)票、契證，也可以提取住房公積金。
過去，按規(guī)定，職工個人現(xiàn)金購買自住住房，如果要提取公積金，必須得持《房屋所有權證》。具體規(guī)定為，在房產(chǎn)證簽發(fā)2年之內(nèi)，持房產(chǎn)證等相關要件到繳存住房公積金的管理中心駐區(qū)管理部，申請?zhí)崛∽》抗e金。
而事實上，很多職工個人現(xiàn)金購買自住住房后，因為各種原因，短期內(nèi)無法拿到房產(chǎn)證!
據(jù)了解，為進一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，沈陽住房公積金管理中心決定階段性解決沈陽市未取得《房屋所有權證》的購房職工提取住房公積金的問題。
提取條件具體為：2015年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買沈陽市自住商品房(以發(fā)票簽發(fā)日期為準)，尚未取得《房屋所有權證》，且從未使用過住房公積金的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金。
提取要件
✔符合上述提取條件的職工，可持經(jīng)房產(chǎn)局備案的購房合同、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》及契證(或納稅申報表)作為購房要件申請?zhí)崛 ?/p>
✔身份證原件(他人代辦的還需提供代辦人身份證原件及代辦人資格證明文件原件);
✔加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;
✔房屋所有權人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關系證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件);
✔已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工應出具住房公積金聯(lián)名卡。
提取額度
職工符合規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額(住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉(zhuǎn)的金額)，且不得超過購買自住住房的費用。
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