2014年廣西桂林住房公積金出臺(tái)新政
2014年廣西桂林住房公積金出臺(tái)新政1
近期，廣西桂林市出臺(tái)新的住房公積金管理辦法，據(jù)易貸網(wǎng)小編了解，這是桂林時(shí)隔9年后再次出臺(tái)住房公積金管理辦法。新《辦法》賦予了桂林繳存單位(企業(yè))更多選擇自主權(quán)，有利于擴(kuò)大企業(yè)繳存覆蓋面。同時(shí)，將個(gè)人業(yè)務(wù)辦理的門檻降低、時(shí)間縮減，職工最高貸款限額也得到了提升。
那么，這次修改到底有哪些變化呢?此次修改的最大變化是將個(gè)人住房公積金貸款額度由原來的25萬元調(diào)整為35萬元。關(guān)于其他方面的調(diào)整，小編整理如下，供大家參考。
第一，在新《辦法》中，刪除了原《辦法》的關(guān)于“繳存比例可以高于12%(13%—15%)”和“可以建立補(bǔ)充公積金制度”的規(guī)定。新《辦法》規(guī)定單位和職工住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，最高不得高于12%。企業(yè)自主選擇的“權(quán)利”進(jìn)一步加大。
第二，新《辦法》還將原《辦法》中“繳存基數(shù)最高只能按本市上一年度職工月平均工資的4倍”的規(guī)定，修改為“繳存基數(shù)最高只能按本市上一年度職工月平均工資的3倍”。據(jù)小編了解，目前桂林市城鎮(zhèn)職工公積金最高繳存基數(shù)為10182元，城鎮(zhèn)職工每月個(gè)人和單位的繳存額上限各是1222元，合計(jì)2444元。
第三，在新《辦法》中，將原《辦法》的“按時(shí)足額繳存住房公積金，新開戶繳存者須連續(xù)正常繳存公積金12個(gè)月以上，外地調(diào)入職工將原繳存公積金轉(zhuǎn)入本市，視為正常繳存”修改為，“借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)在桂林市已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上”。
第四，在新《辦法》中，將原《辦法》的“申請(qǐng)人按要求提交文件資料后，市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人和委托銀行”修改為，“借款人提供資料齊全時(shí)，應(yīng)當(dāng)日受理借款人申請(qǐng)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款初審、復(fù)審和批準(zhǔn)手續(xù)”。
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一、提取條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二、提取時(shí)限及額度
(—)提取時(shí)限
職工本人及配偶每年可以提取一次住房公積金用于支付上一年度實(shí)際支付的房租，最后一次提取需在承租合同結(jié)束后一年內(nèi)辦理。
(二）提取額度
1、職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取。
2、租住商品住房的，根據(jù)市場(chǎng)租金水平和租住住房面積確定租房提取額（現(xiàn)市平均租金為10元/平方米、縣5.6元/平方米）r但不得超過最高提取限額：桂林市城區(qū)800元/月、市轄11縣560元/月。最高提取限額根據(jù)市場(chǎng)租金情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
三、提取需提交材料。
1、租住公共租賃住房的.：個(gè)人提取申請(qǐng)書；身份證復(fù)印件；住房保障部門出具的租住資格證明及租房證明材料；已支付房租費(fèi)用的發(fā)票；租房人有效婚姻證明，已婚的還需提供配偶有效身份證，未婚的提供個(gè)人未婚聲明。
2、租住商品住房的：個(gè)人提取申請(qǐng)書；身份證復(fù)印件；提供房屋租賃合同和租金繳納證明，繳存地房屋登記管理部門出具的申請(qǐng)人夫妻雙方的無房證明；租房人有效婚姻證明，已婚的還需提供配偶有效身份證，未婚的提供個(gè)人未婚聲明。
四、嚴(yán)禁騙提套取行為。
職工偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃材料騙提、套取住房公積金的，桂林市住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)情況，追回騙提資金，取消騙提職工三年內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋！
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