2017眉山網(wǎng)上申辦住房公積金流程

　　住房公積金傳統(tǒng)柜面服務(wù)令許多市民受時(shí)間和地域限制而頭痛。近日，市住房公積金管理中心在《眉山日報(bào)》重要版面先后發(fā)布《眉山市住房公積金管理中心關(guān)于系統(tǒng)升級暫停服務(wù)的公告》、《眉山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整對外辦公時(shí)間的公告》。兩個(gè)公告的發(fā)布，正式拉開了眉山實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上、手機(jī)等多渠道申辦住房公積金業(yè)務(wù)的序幕。

　　從3月3日起，眉山住房公積金新版業(yè)務(wù)系統(tǒng)及綜合服務(wù)平臺正式上線運(yùn)行，其不僅打破了傳統(tǒng)的公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的地域限制，實(shí)現(xiàn)了全域化業(yè)務(wù)辦理，更重要的是拓寬了服務(wù)渠道，開通了門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信公眾號、手機(jī)短信、手機(jī)APP等8大服務(wù)渠道及綜合服務(wù)平臺，繳存單位和職工足不出戶即可完成住房公積金的信息查詢、政策解讀、業(yè)務(wù)預(yù)約等，甚至部分業(yè)務(wù)直接在手機(jī)上就可完成辦理。

　　打破地域限制，辦理公積金業(yè)務(wù)可以選擇任意網(wǎng)點(diǎn)

　　“全域化業(yè)務(wù)辦理是今年我們在經(jīng)辦模式上的一項(xiàng)重要突破，將為繳存單位和職工帶去更多便利。”市住房公積金中心負(fù)責(zé)人介紹說，“以前，公積金按照區(qū)域劃分進(jìn)行管理，職工的公積金繳存在哪個(gè)區(qū)縣就只能到哪里提取和貸款，實(shí)現(xiàn)全域業(yè)務(wù)辦理后，職工可以選擇任意一個(gè)公積金網(wǎng)點(diǎn)提取公積金。”

　　例如，職工的住房公積金繳存在彭山，他既可以在彭山管理部辦理業(yè)務(wù)，也可以選擇眉山城區(qū)或者其他區(qū)縣的公積金管理部辦理業(yè)務(wù)，“職工可以根據(jù)自身情況就近選擇網(wǎng)點(diǎn)，省去了很多往返奔波的麻煩。”

　　為打破傳統(tǒng)柜面服務(wù)的時(shí)間和地域限制，市住房公積金中心還將服務(wù)延伸到互聯(lián)網(wǎng)，推行多渠道的網(wǎng)上自助服務(wù)。據(jù)了解，目前在網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳平臺，繳存單位可辦理單位開戶預(yù)約、職工個(gè)人賬戶設(shè)立、單位繳存登記、匯繳、職工封存、基數(shù)調(diào)整等業(yè)務(wù);繳存職工通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、手機(jī)APP、微信等渠道可在線預(yù)約提取、貸款業(yè)務(wù)，在網(wǎng)上提交申請、選擇預(yù)約時(shí)間后攜帶相關(guān)資料到柜臺辦理即可。償還公積金貸款、離退休提取和農(nóng)籍職工提取業(yè)務(wù)在網(wǎng)上即可自動辦結(jié);靈活就業(yè)人員也可網(wǎng)上自助辦理公積金開戶和繳存業(yè)務(wù)。

　　8大服務(wù)渠道，滿足群眾多樣化、個(gè)性化服務(wù)需求

　　“太好用了!”某單位職工小王下載了市住房公積金APP，動動手指就查到了自己的公積金賬戶詳情，還有實(shí)時(shí)的信息提醒，還款情況一目了然。就連以前必須本人到窗口打印、蓋章的住房公積金繳存證明，他也直接登錄“網(wǎng)上政務(wù)大廳”進(jìn)行了自主打印。

　　排長隊(duì)，厚材料，跑斷腿。如今辦理住房公積金業(yè)務(wù)，這些都不用了。新版業(yè)務(wù)系統(tǒng)和服務(wù)平臺上線后，大量住房公積金業(yè)務(wù)可以實(shí)現(xiàn)足不出戶即可辦理、即辦即走、一次性辦結(jié)。

　　除手機(jī)APP外，市住房公積金管理中心還同步推出了門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329服務(wù)熱線、觸摸屏、手段短信、微信和微博共8大服務(wù)渠道，業(yè)務(wù)項(xiàng)目從以前的100項(xiàng)增至276項(xiàng)，極大地提升了單位和職工的咨詢和辦事效率。

　　此外，多渠道也讓公積金的相關(guān)信息發(fā)布更加多樣化，內(nèi)容更加豐富。記者在添加眉山市住房公積金管理中心微信公眾號發(fā)現(xiàn)，該微信公眾服務(wù)平臺包括我的公積金、便民工具、服務(wù)中心三大欄目。不僅可以通過“我的公積金”欄目綁定個(gè)人公積金，隨時(shí)掌握個(gè)人公積金的繳存、還貸信息，還可通過便民工具了解到合作樓盤、貸款計(jì)算器、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、政策法規(guī)等12個(gè)方面的內(nèi)容。

　　多渠道還為繳存單位和職工與公積金中心之間提供更多良好的互動交流渠道。據(jù)介紹，如今繳存單位和職工不僅可以撥打12329人工服務(wù)熱線與客服進(jìn)行一對一交流，還可通過門戶網(wǎng)站、手機(jī)APP、微信等渠道的在線交流、在線客服、在線留言、自助應(yīng)答系統(tǒng)咨詢公積金政策，發(fā)表投訴和建議等。

　　2017年，市住房公積金管理中心提出了“服務(wù)提升年”的口號。新版業(yè)務(wù)系統(tǒng)和綜合服務(wù)平臺的上線，不僅讓辦事效率更快，流程更簡，服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目更多，也實(shí)現(xiàn)了該中心提出的公積金智能化的初步目標(biāo)。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，“下一步，將繼續(xù)圍繞信息化建設(shè)，對自助性服務(wù)這部分實(shí)現(xiàn)全天候服務(wù)。”

　　公積金小常識

　　怎么才能更省錢?

　　1、盡量貸款到最長年限

　　假如夫妻倆年齡相差不多，可由丈夫做貸款人，假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的一方做貸款人，這樣能申請到期限更長的公積金貸款。銀行貸款年限一般為30年以內(nèi)，那么，購房者作為借款人。尤其，申請銀行按揭貸款的購房者，應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)合同，畢竟貸款年限多者長達(dá)數(shù)十年，少者十幾年。如不慎遺失購房手續(xù)中的任何細(xì)節(jié)資料都會給業(yè)主帶來不必要的煩惱。

　　2、盡量貸款到最高額度

　　對于新婚的小夫妻來說，兩個(gè)人共同用公積金買房，賬戶的'余額會增多，貸款的額度肯定不會比一個(gè)人的額度少。需要注意的是，為了讓自己能夠貸款到更多的額度，申請貸款前公積金賬戶要管理好。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額支付房款，當(dāng)您公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款額度也就為零，意味著您將申請不到公積金貸款。

　　3、合理排序，節(jié)省利息

　　不同的人在使用公積金貸款的策略上，有一些區(qū)別。對于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出。購房者想購買二套房，那么，前提首套房零貸款。借款人使用公積金貸款買第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可再申請公積金貸款購買第二套住房。只有還清首住房貸款，才能再次使用公積金貸款。

　　4、公積金的變通使用

　　要知道，公積金的使用范圍非常廣泛，除了貸款外，還可用于購買、建造、翻建和大修自住房等。更可以支付房租。公積金的利息相對低，如果不提取，就只能等退休時(shí)才能領(lǐng)，所以應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。個(gè)人在使用公積金貸款買房時(shí)，要提前了解公積金貸款的條件、貸款額度的計(jì)算公式和其它的相關(guān)要求等。

　　5、公積金異地貸款

　　一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對方時(shí)，對方是否真的是售房者。辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時(shí)間不長，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

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