住房公積金貸款辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？

時(shí)間：2021-02-18 17:56:12 公積金我要投稿

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　　公積金貸款辦理時(shí)間如下：

住房公積金貸款辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。很多時(shí)候，開發(fā)商都不喜歡公積金貸款買房，因?yàn)楣e金貸款回款太慢，那么，辦理住房公積金貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間?

　　公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對(duì)繁瑣。首先申請(qǐng)人要滿足申請(qǐng)貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等。貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請(qǐng)等，程序相對(duì)煩瑣，而具體這個(gè)過(guò)程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。

　　辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無(wú)法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。

　　辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：

　　1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

　　2、住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

　　3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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　　純公積金貸款流程介紹

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的'職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，純公積金貸款需要收入證明嗎?

　　據(jù)了解，現(xiàn)在，很多地方的公積金貸款政策在不斷放寬，純市行公積金不需要提供收入證明，純省行公積金需要提供收入證明。申請(qǐng)組合貸款的借款人，由于商業(yè)性貸款的要求，須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。另外，職工租房提取公積金，除了身份證、本人和配偶無(wú)房證明之外，不需要提供其他證明材料，即不需要再提供租房合同等材料。

　　公積金貸款申請(qǐng)流程如下：

　　1. 初審

　　住房公積金管理核心審核申請(qǐng)人提交的材料，出具評(píng)估通知單。

　　2. 評(píng)估

　　住房公積金管理核心指定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估要購(gòu)買房屋的價(jià)值。經(jīng)濟(jì)適用房不需走價(jià)值評(píng)估流程。

　　3. 審核

　　申請(qǐng)人持評(píng)估報(bào)告和其他初審材料到住房公積金管理核心進(jìn)行貸款審核。

　　4. 辦理?yè)?dān)保手續(xù)

　　按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。擔(dān)保方式有“抵押+保證”、“抵押+保險(xiǎn)”、“第三保證人”等。

　　5. 簽訂借款合同

　　根據(jù)銀行標(biāo)準(zhǔn)，確定借款人的借款額度和還款期限。

　　溫馨提示：如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)信息為準(zhǔn)!