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上海住房公積金提取條件
【受理機構】：上海公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點/公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點
【辦結時限】：3個工作日內(nèi)
【咨詢電話】：021-12329
上海住房公積金提取條件
1、購買擁有所有權的自住住房或經(jīng)濟適用房;
2、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房 ;
3、離退休或死亡;
4、戶口遷出本市;
5、出境定居;
6、完全或大部分喪失勞動能力;
7、非滬籍職工勞動關系遷出;
8、提前結清貸款;
9、家庭生活困難;
10、支付房屋租賃費用;
11、自愿繳存期滿;
12、重復賬戶合并;
13、提取復議;
14、錯繳更正。
【注】：必須滿足上述條件方可進行公積金提取申請。
上海住房公積金提取流程及材料介紹
�、偕矸葑C明材料：指提取申請人身份證，屬委托辦理的，委托人為配偶或血親提供雙方身份證、戶口簿、結婚證、戶籍證明及委托書;其它委托人提供雙方身份證及委托書即可。
②其它證明材料：指《上海市住房公積金提取證明》，屬購買其他房屋或公有住房且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的還需提供《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》，屬自愿繳存者的還需提供《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
由于上海住房公積金提取條件具有多樣性，其提取流程與提取資料同樣也具有復雜多樣性。
一、購買擁有所有權的自住住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、商品房、二手房：購房合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權證、提取人與購房人的關系證明(購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明);
3、公有住房且房款已付清：公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權證(發(fā)證之日起六個月內(nèi))、提取人與購房人的關系證明;
4、公有住房直接使用住房公積金支付房款：公有住房出售合同、個人購房交款憑證、提取人與購房人的關系證明;
5、動拆遷安置產(chǎn)權住房：房屋動拆遷安置協(xié)議書、超安置費用部分的發(fā)票或收據(jù)(安置費直接抵扣房款的，應由動拆遷單位提供補差的書面證明)、房地產(chǎn)權證(發(fā)證之日起六個月內(nèi))、提取人與產(chǎn)權人的關系證明;
6、購買拍賣產(chǎn)權房：房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權證、提取人與產(chǎn)權人的關系證明;
7、其它證明材料。
【提取流程】
1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理;
2、購買其他房屋的：個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
二、購買經(jīng)濟適用住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、不申請住房公積金貸款或申請住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟適用住房預(出)售合同、不低于購房總價款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權人的關系證明;
3、已取得經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權證的，提供經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權證(發(fā)證之日六個月內(nèi)有效)、經(jīng)濟適用住房預(出)售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權人的關系證明;
4、其他證明材料。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：個人提供要件材料1、2、3、4——經(jīng)濟適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核(注：已取得房地產(chǎn)權證的職工經(jīng)濟適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點均可辦理)——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個人提供要件材料1、2、3——經(jīng)濟適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核(注：已取得房地產(chǎn)權證的職工經(jīng)濟適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點均可辦理)——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理;
3、自愿繳存者提供要件材料1、2、3——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點辦理審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
三、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、建造、翻修：原房地產(chǎn)權證或用地證明(土地使用權證)、區(qū)縣主管部門的批復，提取人與原產(chǎn)權人、建房人或土地使用人的關系證明;
3、大修：原房地產(chǎn)權證或用地證明(土地使用權證)、區(qū)縣主管部門的證明(城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知)、大修工程費用的收據(jù)或發(fā)票、提取人與原產(chǎn)權人或土地使用人的關系證明。
4、其他證明材料。
【辦理流程】：個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
四、離退休提取公積金所需材料與流程
1、身份證證明材料：
2、離退休的提供養(yǎng)老金發(fā)放證明、養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領取養(yǎng)老金的存折、已到達法定退休年齡的提供身份證;
3、其他證明材料。
【辦理流程】：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
五、因死亡申請?zhí)崛」e金資料與流程
1、身份證證明材料，包括繼承人或受遺贈人身份證及繼承權或受遺贈權證明、公證書;
2、死亡證明或宣告死亡證明;
3、其他證明材料。
【申請流程】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務網(wǎng)點辦理即可。
六、戶口遷出本市提取公積金所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、戶口遷出本市的證明或外省市的戶籍證明;
3、其他證明材料。
【申請流程】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務網(wǎng)點辦理即可。
七、出境定居提取公積金所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、出境定居戶籍證明/出境定居的簽證及其出入境管理部門/上海市外國語大學出具的翻譯件;
3、其他證明材料。
【申請辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務網(wǎng)點辦理即可。
八、申請人完全或大部分喪失勞動能力需提取公積金的
1、身份證證明材料;
2、個人與單位終止勞動關系的證明;
3、其他證明材料。
【申請辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務網(wǎng)點辦理即可。
九、非滬籍職工勞動關系遷出提取公積金流程及資料
1、身份證證明材料;
2、外省市戶口本/戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明;
3、其他證明材料。
【提取辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務網(wǎng)點辦理即可。
十、提取公積金提前結清貸款所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、《個人貸款提前結清憑證單》(三個月內(nèi)有效)、借款合同、提取人與主貸人的關系證明;
3、其他證明材料。
【提取辦法】：申請人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務網(wǎng)點辦理即可。
十一、家庭生活困難需提取公積金所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當年社會保障部門公布的本市職工最低工資的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金家庭成員年收入證明》、本人勞動手冊;
3、享受低保的提供《享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明》;
4、本人、配偶及其直系血親患重病、大病且造成家庭生活困難的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金患重大疾病證明》、二級以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認的病歷證明、提取申請人與患者之間配偶或直系血親關系的證明、家庭生活嚴重困難的相關證明;
5、其他證明材料。
【提取用途證明】
6、支付房租：房屋租賃合同或公有住房租用憑證，申請人與承租人關系證明、房租發(fā)票收據(jù);
7、支付物業(yè)管理費：房地產(chǎn)權證、提取申請人與產(chǎn)權人的關系證明、《生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》、物業(yè)管理費的發(fā)票或收據(jù);
8、支付售后公房物業(yè)維修費：房地產(chǎn)權證、提取申請人與產(chǎn)權人之間的關系證明、物業(yè)維修費發(fā)票以及相關材料費發(fā)票等。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
十二、提取公積金支付房屋租賃費用所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、承租本市廉租住房：配租通知或廉租住房租金補貼協(xié)議、廉租住房租賃合同;
3、承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟適用租賃房等保障性租賃住房的：配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關單位租賃補貼證明;
4、承租本市商品住房：住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明;
5、其他證明材料。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
十三、自愿繳存期滿提取公積金資料與流程
1、身份證證明材料;
2、《自愿參加住房公積金制度協(xié)議》;
3、《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
【辦理流程】：自愿繳存者提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
十四、重復賬戶合并所需資料與流程
1、身份證證明材料，單位代辦還需提供位單位介紹信、單位住房公積金經(jīng)辦人的身份證;
2、《上海市職工住房公積金賬戶合并申請表》、單位出具的重復建立個人賬戶證明、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位);
3、本人簽字認可的《上海市職工住房公積金賬戶合并申請表》、上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點出具的《上海市住房公積金提取證明》;
4、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”提供《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位：個人提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個人提供要件材料——建設銀行各住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
十四、提取復議
1、提取人的書面申請;
2、身份證證明材料;
3、購房提取超期申請復議：購房合同、房地產(chǎn)權證和購房全額發(fā)票、提取人與購房人關系證明;
4、提前結清貸款提取超期申請復議：房地產(chǎn)權證、《個人貸款提前結清憑證單》、提取人與主貸人的關系證明;
5、購買公有住房直接使用公積金支付房款且付款憑證編號重復申請復議：公有住房出售合同、個人購房交款憑證、提取人與購房人的關系證明;
6、單位欠繳再次提取申請復議：提供購房合同、購房發(fā)票、房地產(chǎn)權證、提取人與產(chǎn)權人的關系證明，單位出具的補繳證明;
7、未一次性辦理提取申請復議：購房合同、購房發(fā)票、房地產(chǎn)權證、提取人與產(chǎn)權人關系證明;
8、其他證明材料。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
十五、錯繳更正
1、《上海市職工住房公積金錯繳更正申請表》(需本人簽字及單位蓋章);
2、單位的書面情況說明(需寫明資金轉賬賬號);
3、個人和單位經(jīng)辦人員身份證;
4、《上海市住房公積金提取證明》;
5、已終止勞動關系或應中斷繳存但未辦理停繳或封存的：止勞動關系或合法中斷繳存的證明;
6、重復繳存：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊》、《上海市住房公積金補繳清冊》及錯繳年份的住房公積金結存單(單位結存單);
7、不應繳存而錯繳的：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊》、《上海市住房公積金補繳清冊》和不應為其繳存的相應證明;
8、月繳存額計算錯誤的：錯繳月份的工資基數(shù)證明材料;
9、因錯誤提取的：《住房公積金支款憑證》及提取的相關證明材料。
【辦理流程】：單位提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
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