廣州公積金貸款新政

時(shí)間：2021-02-21 15:37:17 公積金我要投稿

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2017廣州公積金貸款新政

　　2017廣州公積金貸款新政策如下：

2017廣州公積金貸款新政

　　20日晚，廣州市住房公積金中心發(fā)布通知調(diào)整公積金貸款新政：申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的，公積金貸款首付最低三成，貸款利率為公積金基準(zhǔn)利率;此前名下無(wú)房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，首付比例不低于四成，貸款利率為公積金基準(zhǔn)利率;此前有住房但無(wú)住房貸款記錄，或貸款已還清的，首付比例不低于五成，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;有未結(jié)清住房貸款記錄的，首付比例不低于七成，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;凡購(gòu)買(mǎi)非普通住房(建筑面積在144平方米以上)的，首付比例一律不低于七成，此前無(wú)房且無(wú)未結(jié)清房貸記錄的，貸款利率為基準(zhǔn)利率，有住房或有未結(jié)清房貸記錄的，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　通知明確，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。新舊政策時(shí)點(diǎn)劃斷上，在2017年3月17日及之前已完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行;2017年3月17日及之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，按原政策執(zhí)行。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，此次公積金貸款新政主要有兩大變化，一是有貸款記錄已結(jié)清的首套房公積金貸款首付由三成提至四成，二是無(wú)貸款記錄或貸款已還清的二套房首付由三成提至五成。

　　2017廣州住房公積金提取條件

　　1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

　　2.償還購(gòu)房貸款本息的;

　　3.租房自住的;

　　4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

　　5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的.;

　　6.出境定居的;

　　7.非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8.戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

　　10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)繳存余額的;