2017年長(zhǎng)沙住房公積金新政策
20日，湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“通知”)，職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最低首付比例為20%;提高購(gòu)買(mǎi)二套房個(gè)人住房公積金貸款首付比例。
通知明確，提高購(gòu)買(mǎi)二套房個(gè)人住房公積金貸款首付比例。職工家庭首套房未使用住房貸款或者住房貸款已結(jié)清，再購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調(diào)整為35%;職工家庭首套房商業(yè)貸款未結(jié)清，再購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，最低首付比例由30%調(diào)整為45%。
通知強(qiáng)調(diào)，在湖南省直單位住房公積金管理中心繳存的湖南省外戶(hù)籍職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，需提供在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的湖南省外戶(hù)籍家庭憑有關(guān)部門(mén)證明，無(wú)需提供納稅或社保證明。
同時(shí)，通知適用于《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(長(zhǎng)政辦函[2017]38號(hào))文件規(guī)定的限購(gòu)區(qū)域(即芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣(限長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域))范圍執(zhí)行。
本通知自2017年3月20日起執(zhí)行，凡之前政策規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行(2017年3月20日以前已經(jīng)進(jìn)件登記的貸款申請(qǐng)按原政策執(zhí)行)。
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長(zhǎng)沙提取住房公積金必須提交的資料
(一)基本資料
1. 身份證原件及復(fù)印件;
2. 單位審核蓋章的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請(qǐng)表》;
3. 陽(yáng)光住房公積金卡;
4. 以配偶或夫妻雙方名義購(gòu)買(mǎi)自住房的，還須提供配偶身份證和結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶(hù)口簿)原件及復(fù)印件;(注：以配偶名義在婚前(以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))購(gòu)買(mǎi)自住房的，不得提取公積金)
5. 職工住房公積金提取手續(xù)原則上應(yīng)由本人或本單位住房公積金專(zhuān)管員辦理;委托配偶辦理的，配偶還須提供身份證和結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的'戶(hù)口簿)原件及復(fù)印件;委托他人提取的，受托人還須提供身份證和經(jīng)公證部門(mén)公證的合法委托書(shū)的原件及復(fù)印件;
6. 職工在異地(非長(zhǎng)沙地區(qū))購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金的,須提供網(wǎng)上查詢(xún)購(gòu)房情況的途徑或當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的查詢(xún)電話(huà)，中心須查詢(xún)購(gòu)房事實(shí)后，方可審批提取;
7. 職工因工作或夫妻兩地分居原因在外省工作地或戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修
自住房及償還自住房貸款本息的，原則上由單位住房公積金專(zhuān)管員統(tǒng)一辦理，按以下
符合條件提供相關(guān)資料：
�、� 在職工本人戶(hù)籍所在地購(gòu)房的(在長(zhǎng)沙地區(qū)無(wú)房)：本人戶(hù)籍證明原件;
�、� 在職工本人工作所在地購(gòu)房的：職工本人單位出具被派駐異地工作的證明和職工 異地購(gòu)房事實(shí)證明(證明須注明購(gòu)房所在地區(qū)、小區(qū)名稱(chēng)、棟號(hào)、房號(hào)并加蓋單位行政公章);
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