北京租房提取住房公積金每3個月一次

　　北京市住房公積金中心即將出臺新政，凡是租房提取公積金，提取人只能3個月提取一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和。今后，使用公積金貸款的購房人，在提取公積金時，將不再需要提交購房合同、貸款合同等材料。

　　市住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長呂志民表示，正在簡化購房提取公積金的手續(xù)。使用公積金貸款購房的家庭，在提取公積金時，只需提供提取申請書、本人身份證及復(fù)印件，以及銀行儲蓄賬戶，就可以辦理公積金提取，而不再需要提交購房合同、貸款合同、購房發(fā)票等材料。這是因?yàn)楣�積金中心可以通過貸款系統(tǒng)獲取購房人所有的貸款資料，因此不再需要提取家庭像過去那樣，提交購房合同等材料。

　　對于租房提取公積金，新的政策也將有所收緊，主要是為了應(yīng)對造假套取公積金。呂志民表示，租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況，過去是用假發(fā)票、假合同，后來又演化為買真發(fā)票，但租房這事是假的。為此，公積金中心即將出臺新政策，凡是租房提取公積金，提取人只能3個月提取一次，提取的.限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和。

　　對于社會上有關(guān)提高公積金貸款額度的呼聲，公積金中心官員表示暫不具備條件，稱公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)北京房地產(chǎn)市場的變化，統(tǒng)籌考慮這些原則，實(shí)時地進(jìn)行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究，目前暫時不具備調(diào)整的條件。

　　2006年，公積金中心將最高貸款額度從60萬元調(diào)整到80萬元，此后雖然北京房價(jià)大幅上漲，但額度一直未動。不過，公積金中心對于信用評級高的人群留下了加分的空間，如果購買政策房，或是90平方米以下的首套自住住房，如果個人的信用等級被評為3A，貸款最高額度可以上浮30%，即104萬。但這一加分項(xiàng)目極難獲得，尤其是對于購買剛需住房的年輕人，幾乎沒有獲得3A評級的可能。

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