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2017年濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件
濟(jì)南市明確了公租房的申請(qǐng)條件和流程,其中申請(qǐng)條件又分為家庭申請(qǐng)和單身申請(qǐng)、濟(jì)南市戶籍申請(qǐng)和非濟(jì)南市戶籍申請(qǐng)。下面是CN人才小編收集整理的2017年濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件,歡迎閱讀參考!~
2017年濟(jì)南公租房申請(qǐng)條件
1、領(lǐng)取或從網(wǎng)站下載打印公租房申請(qǐng)審核表,需進(jìn)行城市低收入家庭認(rèn)定的,持《濟(jì)南本市戶籍居民申請(qǐng)住房保障證明》,到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道領(lǐng)取相關(guān)表格。
2、填表、準(zhǔn)備材料。
3、證明并公示。申請(qǐng)人持公租房申請(qǐng)審核表及相關(guān)材料,到相關(guān)部門蓋章確認(rèn),合格的分別在戶籍所在地和居住地街道辦事處進(jìn)行公示。需認(rèn)定城市低收入家庭的,可同時(shí)持相關(guān)證明材料,到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道申請(qǐng)認(rèn)定,并將認(rèn)定審核合格的有關(guān)材料送區(qū)民政局。
4、審核。公示合格后,申請(qǐng)人將申請(qǐng)審核表和相關(guān)申請(qǐng)材料送戶籍所在區(qū)住房保障管理部門審核,審核合格的,報(bào)市保障性住房管理中心。
5、核準(zhǔn)并公示。
6、申請(qǐng)享受優(yōu)惠政策。區(qū)民政局將低收入證明反饋給住房保障管理部門,符合條件的,由市保障性住房管理中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定出具《濟(jì)南市公共租賃住房享受優(yōu)惠政策證明》,申請(qǐng)人憑證明享受租金、物業(yè)費(fèi)和分配方面的優(yōu)惠政策。
7、配租。申請(qǐng)受理結(jié)束后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搖號(hào)排序、選房。
外地戶籍公租房申請(qǐng)?jiān)斍?/strong>
1、由工作單位統(tǒng)一領(lǐng)取或下載打印公租房單位申報(bào)表和公租房申請(qǐng)審核表或公租房集體宿舍單身職工申請(qǐng)表。
2、填表、準(zhǔn)備材料。
3、證明并公示。外來務(wù)工申請(qǐng)人持公租房申請(qǐng)審核表/公租房集體宿舍單身職工申請(qǐng)表及相關(guān)資料到單位蓋章確認(rèn),并由單位負(fù)責(zé)進(jìn)行公示。
4、審核。公示合格后,申請(qǐng)單位將申請(qǐng)審核表和相關(guān)申請(qǐng)材料報(bào)所在區(qū)住房保障管理部門審核,審核合格的,報(bào)市保障性住房管理中心。
5、核準(zhǔn)并公示。
6、配租。申請(qǐng)受理結(jié)束后,在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搖號(hào)排序、選房?偨Y(jié):以上就是小編為大家介紹的濟(jì)南公租房如何申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!相信大家對(duì)濟(jì)南公租房如何申請(qǐng)都有一定的了解了,如果還想了解更多有關(guān)濟(jì)南公租房如何申請(qǐng)的內(nèi)容,就請(qǐng)關(guān)注清雅居社區(qū)微信訂閱號(hào).
A 【配租】 兩室戶“應(yīng)保盡保”
此次配租的公租房總計(jì)5136套,其中一室戶1314套,二室戶3822套,全部為現(xiàn)房。
記者了解到,2014年度公租房分配過程中,全市共有16389戶申請(qǐng)家庭(含單身職工)經(jīng)審核符合配租條件,因人多房少,有相當(dāng)一批申請(qǐng)家庭至今未能選上住房。因此,今年住房保障管理部門不受理新的公租房申請(qǐng)。
據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,取得2014年度配租資格證、尚未選上住房的申請(qǐng)家庭,還有10694戶,其中符合兩室戶配租條件的3668戶,一室戶7026戶。由于房源有限,從目前看,申請(qǐng)兩室戶的家庭,只要經(jīng)復(fù)核符合配租條件,且不放棄選房資格,都能選上住房,實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。一室戶則仍將有一大批申請(qǐng)家庭需要輪候。
B 【復(fù)核】 依次受理勿扎堆
根據(jù)房源數(shù)量,符合兩室戶配租條件的3668戶申請(qǐng)家庭全部納入選房范圍;符合一室戶配置條件的,按1:1.5的比例確定納入選房范圍的申請(qǐng)家庭數(shù)量。市保障性住房管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,根據(jù)上述比例,在2014年配租搖號(hào)時(shí)搖號(hào)順序號(hào)在6697號(hào)(含)之前的一室戶家庭,納入此次選房資格復(fù)核家庭范圍,6697號(hào)以后的家庭則需要輪候。如果上述申請(qǐng)家庭復(fù)核選房結(jié)束房源還有剩余,可以再依次遞補(bǔ)。
從8月5日起,市、區(qū)兩級(jí)住房保障管理部門將對(duì)納入選房范圍的申請(qǐng)家庭的配租資格進(jìn)行復(fù)審。市保障性住房管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,具體受理工作計(jì)劃安排,申請(qǐng)家庭可到各區(qū)住房保障管理部門業(yè)務(wù)受理大廳查詢,也可登錄市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站(http://www.jnfg.gov.cn),輸入申請(qǐng)人的身份證號(hào)查詢,“我們希望申請(qǐng)家庭嚴(yán)格按照計(jì)劃上確定的時(shí)間依次辦理,不要扎堆。”
C 【選房】 順序戶型不能變
據(jù)介紹,經(jīng)復(fù)核符合配租條件的家庭信息,將從10月8日起在市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站、各區(qū)房管部門業(yè)務(wù)受理大廳公示3天。10月11-17日,各區(qū)房管部門陸續(xù)為符合選房條件的家庭發(fā)放選房通知書。領(lǐng)取選房通知書后,申請(qǐng)家庭應(yīng)按通知書約定的時(shí)間、地點(diǎn)和相關(guān)要求按時(shí)參加選房。
市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次選房將嚴(yán)格按照2014年度搖號(hào)確定的順序號(hào)依次進(jìn)行,申請(qǐng)家庭必須選擇2014年資格證確定的戶型,“不能變”。
分層次梯度保障 三種情況可優(yōu)先搖號(hào)
“公廉并軌”后,受保障人群無變化,濟(jì)南市繼續(xù)將外來人口納入保障范圍,但須持有濟(jì)南市居住證作為申請(qǐng)條件。
根據(jù)并軌后的政策,濟(jì)南公租房在分配上分五種情況,分組搖號(hào)。
按照老弱病殘等特殊群體、符合濟(jì)南市2012年度確定的廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)條件的家庭和單身人員、具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于濟(jì)南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%(含)的家庭和單身人員、上年度搖號(hào)未中號(hào)的輪候家庭和單身人員、本年度新申請(qǐng)家庭和單身人員的順序,分組搖號(hào)排序。“公租房分配按照不同收入層次等因素,從低端保起。”濟(jì)南市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說,老弱病殘等特殊群體等前三類情況,將優(yōu)先搖號(hào)。
租金和物業(yè)費(fèi)按廉租戶收入 分四檔階梯式收取
《通知》將租金和物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)劃為四檔。第一檔為符合濟(jì)南市2012年度確定的廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)條件和具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且享受最低生活保障的,租金和物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行原廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)。
二、三檔為具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍且家庭人均年可支配收入低于濟(jì)南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%(含)的、60%(含)的,租金標(biāo)準(zhǔn)分別為同地段、同標(biāo)準(zhǔn)住房市場(chǎng)平均租金的30%、50%,物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的70%、80%收取。
四檔為其他申請(qǐng)家庭或單身人員的租金標(biāo)準(zhǔn)為同地段、同標(biāo)準(zhǔn)住房市場(chǎng)平均租金的70%,物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取。
廉租房貨幣補(bǔ)貼降低準(zhǔn)入門檻 增加兩檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
《通知》還降低了準(zhǔn)入門檻,增加兩個(gè)檔次的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
按照濟(jì)南市政策,申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼保障的,其收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均年可支配收入低于濟(jì)南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入的60%(含)。
補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為:家庭人均年可支配收入在16642元(含)以下的,仍按濟(jì)南市原廉租住房租金補(bǔ)貼保障有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;家庭人均年可支配收入高于16642元低于濟(jì)南市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%(含)的,租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月每平方米使用面積8元;家庭人均年可支配收入高于濟(jì)南市上年度家庭人均年可支配收入50%低于60%(含)的,租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月每平方米使用面積7元。
超出廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的三種途徑可退出
新政策推出后,如何實(shí)現(xiàn)與老政策的有機(jī)銜接?
對(duì)此濟(jì)南市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為最大限度照顧原保障家庭,按照《通知》,一是仍符合原廉租住房條件的廉租住戶待遇不變; 二是去年公租房申請(qǐng)人的租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)費(fèi)按照今年的規(guī)定執(zhí)行(今年比去年優(yōu)惠);三是對(duì)不再符合原廉租住房條件的住戶,可以通過轉(zhuǎn)公租房、退房領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼和申請(qǐng)調(diào)房三種途徑退出。
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