2017年昆明公租房申請條件

　　2017年公租房可以團(tuán)體租賃，有5套以上房源需求的單位就可以為職工申請團(tuán)租。下面是CN人才小編收集整理的2017年昆明公租房申請條件，歡迎閱讀參考!~

　　2017年昆明公租房申請條件

　　(一)申請人應(yīng)具有本市戶籍，且申請家庭成員中至少有1人取得本市戶籍時(shí)間滿3年。

　　(二)申請人不具有本市戶籍，持有本市居住證和用工合同滿5年;或持有本市營業(yè)執(zhí)照和地稅部門完稅證明2年;

　　(三)申請人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

　　(四)在本市無住房或低于本市住房保障標(biāo)準(zhǔn)以下的。

　　符合上述條件的單身居民達(dá)到國家規(guī)定的計(jì)劃生育晚婚年齡，可獨(dú)立申請。

　　昆明公租房申請流程如下：

　　矩形標(biāo)注: 交驗(yàn)材料目錄：

　�、倮ッ魇泄�共租賃住房申請表;

　　②具有申請人、共同申請人簽字的家庭收入和住房情況承諾書;

　�、凵矸葑C、戶口簿(戶籍證明)、婚姻證明等有效證件或證明;

　　④所在單位開具的收入和住房分配(或出租)證明;

　�、輰儆诒巨k法規(guī)定予以適當(dāng)優(yōu)先分配或單列分配的，應(yīng)提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料;

　�、奚暾埣彝ネ�意接受有關(guān)部門對其戶籍、收入、住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)的聲明材料;

　�、咂渌�相關(guān)材料。

　　據(jù)昆明市教職工住房管理所所長潘紅波介紹，2016年10月，昆明市教職工系統(tǒng)啟動(dòng)了團(tuán)租工作。老師們對公租房的熱情很高，首批就有430套房源的需求量。

　　昆明2017年公租房可申請團(tuán)租 5套“起步”你還等什么

　　頤惠園公租房

　　“目前，昆明市很多老師存在著 住房條件差、租房住 的情況。一聽說可以通過單位申請公租房，都很踴躍。”潘紅波說，通過單位申請團(tuán)租的流程，與社會個(gè)租略有不同。由于得到了昆明市公有房屋管理中心、昆明市公租房公司的協(xié)助，申請、審核、確認(rèn)等一整套流程下來，花的時(shí)間并不長。到2016年12月，已經(jīng)有部分老師住進(jìn)了公租房。

　　公租房不用擔(dān)心房東漲價(jià)不續(xù)租

　　近日，在澤惠園選房大廳，昆明外國語學(xué)校楊老師參加了教職工系統(tǒng)第二批預(yù)申請，通過反復(fù)比選，他申請了盛惠園兩室一廳的戶型，一家三口居住。“盛惠園離學(xué)校近，方便上下班和接送孩子，而他以前租房住，一個(gè)月1700元的房租，申請公租房除了就近原則外，主要是為了減少房租的開支。”

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　　普惠園公租房

　　租住公租房不僅切實(shí)為教職工減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，更重要的是租賃關(guān)系比較穩(wěn)定，而且小區(qū)配套完善，提供了舒適便利的居住條件。與楊老師一樣申請?jiān)谑⒒輬@的李老師，過去一個(gè)月要花2400元租房住，租房期間經(jīng)常遭遇房東漲價(jià)、不續(xù)租等情況，很是鬧心。于是，李老師選擇申請公租房，因?yàn)楣�租房租賃關(guān)系比較穩(wěn)定，不用再擔(dān)心房東不給續(xù)租。截至目前，昆明市教職工系統(tǒng)已有60多人住進(jìn)了公租房。

　　團(tuán)租兼顧去庫存和方便申請人

　　昆明市公租房公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在公租房分配過程中增加團(tuán)租通道，事實(shí)證明是一個(gè)兼顧去庫存、方便申請人以及優(yōu)化管理的舉措。“這種公對公的申請模式，方便了申請人。由一個(gè)組織代表本系統(tǒng)內(nèi)符合條件人群統(tǒng)一申請公共租賃住房，并對申請者做出初步審核把關(guān)，這既為住建部門和公租房公司減輕了一定的工作負(fù)擔(dān)，又能從源頭上把好第一道關(guān)。”

　　與此同時(shí)，團(tuán)租給申請單位和公租房公司后期管理都提供了利好。從團(tuán)租單位的角度來看，就近為職工申請公租房，可以讓職工集中居住，增進(jìn)同事間的融洽度，在同事之外增加一個(gè)鄰居的身份，透出濃濃的都市人情味，當(dāng)然也更能夠體現(xiàn)單位對職工住房困難的關(guān)心和作為。

　　只需四步 就能為員工團(tuán)租公租房

　　一、提交資料

　　團(tuán)租申請資料、團(tuán)租公證書、填寫《企業(yè)(單位)職工公租房需求意向明細(xì)表》，初步確定申請資格。

　　二、資料報(bào)備

　　向市公有房屋管理中心報(bào)備企業(yè)(單位)職工個(gè)人信息及申請相關(guān)資料。

　　三、資格審核

　　市公有房屋管理中心審核團(tuán)租職工申請資料，審核通過后，進(jìn)行選房分配并完成《租賃合同》的簽訂。

　　四、辦理入住

　　職工憑《三方合同》、《物業(yè)協(xié)議》、繳費(fèi)發(fā)票等相關(guān)材料至所選房源物業(yè)辦理交、接房手續(xù)。

　　詳情咨詢：0871-64662693

　　團(tuán)租答疑

　　Q1：團(tuán)租對象是誰?

　　在昆依法成立的企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)組織、國家機(jī)關(guān)和社會團(tuán)體;在昆創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生(含研究生)、教師、海外歸國留學(xué)人員,、政府招商引資引進(jìn)的高級管理人員等;拆遷(改造)、棚改(含危房)、受災(zāi)群眾、國家重點(diǎn)項(xiàng)目房屋被征收對象等群體作為臨時(shí)過渡安置。

　　Q2：團(tuán)租準(zhǔn)入條件有哪些?

　　屬團(tuán)租對象范圍單位代表其職工統(tǒng)一申請公共租賃住房，職工房源需求數(shù)為5套(含)以上。單位與職工間為用工關(guān)系，職工本人為申請人，配偶及有其它家庭成員的，為共同申請人。單位承諾協(xié)助配合公司做好團(tuán)租相關(guān)工作，并絕對履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任。已承租廉租住房或公共租賃住房，或購買政府統(tǒng)建經(jīng)濟(jì)適用住房的職工，不能參加集體租賃。

　　Q3：企業(yè)團(tuán)租職工有車、有房、財(cái)產(chǎn)超標(biāo)，能否租賃公共租賃住房?

　　企業(yè)團(tuán)租職工按照昆明市住房保障行政管理部門對個(gè)人類要求，提交相應(yīng)材料。符合保障房資格的按照市發(fā)改委批復(fù)公共租賃住房價(jià)格租住公共租賃住房;不符合保障房資格的按照企業(yè)團(tuán)租價(jià)格執(zhí)行。

　　Q4：昆明公租房申請條件

　　申請人及共同申請人在主城八區(qū)無住房，或者人均住房面積低于24平方米，屬于城市中低收入人群。

　　Q5：申請了團(tuán)租房是否可以直接選房，還是要搖號?

　　不需要搖號，由公租房公司按照企業(yè)(單位)實(shí)際需求統(tǒng)籌房源。按照企業(yè)(單位)職工對住房(項(xiàng)目、戶型)需求1：1配置，企業(yè)(單位)自行分配。確保每一位申請的職工都能“居者有其屋”。

　　Q6：團(tuán)租房房租多長時(shí)間繳納一次，合同多長時(shí)間簽訂一次?

　　按照規(guī)定，針對到企業(yè)(單位)繳納房屋租金，一次性繳納一年租金，三個(gè)月的押金，合同最長可一次性簽三年，期滿后復(fù)審企業(yè)(單位)資質(zhì)及職工資格無問題后可繼續(xù)續(xù)簽。

　　Q7：第一次繳費(fèi)大概要交到多少錢?配套設(shè)施需要交費(fèi)嗎?

　　各項(xiàng)目一室戶型平均月租金為：650元左右，按年(12個(gè)月)收費(fèi)約：7800元;兩室戶型平均月租金：860元左右，按年(12個(gè)月)收費(fèi)約：10320元;履約保證金(押金)為三個(gè)月所租住房屋租金：一室戶型約1950元;兩室戶型約2580元。公租房公司所承建公租房沒有配套費(fèi)。

　　Q8：公共租賃住房能否提取公積金?

　　根據(jù)昆明市公積金中心相關(guān)公告：職工租住公租房、廉租房的，按照實(shí)際房租支出全額提取。

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