符合條件的異地購房者可申請公積金貸款

　　從即日起，符合條件的“異地”購房者，也可以在長沙申請住房公積金貸款了。昨日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，明確規(guī)定將從政府回購普通商品房用做保障房源、異地購房者可申請公積金貸款、住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項目資本金監(jiān)管比例減半等五方面促進湖南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　本次《意見》的一個亮點是，各地政府和企事業(yè)單位及經(jīng)濟園區(qū)可購置適當(dāng)面積的普通商品房用于公租房和棚戶區(qū)改造安置房，納入2015年全省保障性安居工程計劃，享受國家、省保障性安居工程有關(guān)資金補助及配建房源稅費減免政策。鼓勵被征收對象選擇貨幣補償，政府支持被征收對象到市場上購房。“現(xiàn)在鼓勵征收對象選擇貨幣補償。”省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責(zé)人說，過去住房保障這塊更多是以新建保障房源為主。

　　根據(jù)《意見》，符合條件的“異地”購房者，可以在長沙申請住房公積金貸款。長沙住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，該政策在長沙早已實施，但2013年暫停了一段時間，目前已經(jīng)恢復(fù)。“無房戶租賃住房用于本人自住的，可提取住房公積金支付房租”的規(guī)定，將幫助無房的`農(nóng)民工、就業(yè)大學(xué)生等人群更好地改善生活條件。

　　《意見》還規(guī)定，“信用等級評定為A級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或采用住宅產(chǎn)業(yè)化的建設(shè)項目，資本金監(jiān)管比例減半。建設(shè)項目總投資達到25%以上的項目，施工進度達到正負零，可辦理《商品房預(yù)售許可證》。”長沙萬科相關(guān)負責(zé)人認為，該項目政策有利于住宅產(chǎn)業(yè)化的推進。

　　《意見》要求各地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門要簡化審批程序，提高辦事效率，審批時限要縮短三分之一。此外，各地可以結(jié)合本地實際制定具體實施辦法。

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