本月廣州住房公積金貸款傳出“秒殺”消息
近期，廣州住房公積金貸款傳出“秒殺”消息，當(dāng)月額度在數(shù)小時內(nèi)就被搶光。“想買合適自己的好房子要用搶的，現(xiàn)在好了，搶完房子不算數(shù)，還得搶公積金了，以后還能愉快買房嗎?”打算在廣州市番禺區(qū)某樓盤置業(yè)的孫先生表示，因為沒“搶”到公積金貸款的額度，他的買樓計劃只好暫時擱置，轉(zhuǎn)商貸利息“傷不起”，排隊搶公積金擔(dān)心手不夠快，寄望公積金貸款置業(yè)或者換房的買家們紛紛抱怨，買房難又添新問題。
“秒殺”沒搶到
廣州市民李先生加入了8月?lián)尮e金的大軍，最后的結(jié)果是沒搶到。“沒想到秒殺這個詞現(xiàn)在都能用在公積金貸款申請上了，以前只聽過網(wǎng)購什么的0元秒殺，現(xiàn)在買房用個公積金怎么就這么難呢?說到底這還是咱自己的錢啊!”李先生表示。
據(jù)了解，8月1日為實施“限額發(fā)貸”的首日，就有多家按揭公司傳出，本月的額度在數(shù)小時內(nèi)就已被搶光。廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士重新解釋，10億元是向此前已通過審批的申請者所發(fā)放的貸款額度，而被“秒殺”的額度，實際上只有約1億元，這一額度是提供給新申請者的。廣州公積金置業(yè)擔(dān)保中心發(fā)出通知，該中心本月的公積金貸款申請額度已經(jīng)用完，從11日起暫停受理公積金貸款申請。
因為沒搶到1億新申請的額度，李先生決定找中介幫手申請加急，并且以最快速度交了加急費。“不知道中介的加急是不是真的，只是希望下個月能不落空。要是這種排隊的情況一直存在，那么想通過公積金貸款買房的，就必須增加申請盡快被批的可能性。”他表示，除了要顧慮房價，指望公積金貸款買房的剛需族還要擔(dān)心秒殺搶不到，無疑是為買房增加了難度。
擔(dān)憂月月?lián)屬J難
孫先生計劃在廣州番禺某新盤購置一套113平方米的三房，打算使用純公積金貸款。因為廣州的公積金新政從征求意見開始，就被傳為“史上最嚴(yán)厲”，因此，孫先生對公積金政策的變動一直非常關(guān)注，又因為不愿匆忙搶閘，所以他“坐等新政首月的情況”。
“8月1日是限額發(fā)放貸款的首日，當(dāng)天我就向幾個朋友還有一些按揭公司打聽了情況，聽說都是幾個小時就被秒殺了。”孫先生說，10億被秒殺有點嚇人，后來聽說是先放的已經(jīng)走審批流程的那部分，新申請被秒的實際上只有1億，“要是每個月都按照這個辦法的話，那不是排隊搶?而且是月月?lián)?搶不到的買房就只能等?咱還能不能愉快地買房了?”
孫先生表示，雖然買房的計劃已經(jīng)是“箭在弦上”，但他還是打算暫緩一步，“先看一看接下來這個月公積金貸款申請的情況，不過，不知道是不是會因此錯過金九銀十買房的好時機，要是碰到心水的房子在黃金周有特別的促銷優(yōu)惠，就有點難辦了。”
加急費未必能“加急”
“買個房子容易嗎，搶個公積金都搶不過人家”，朱女士也打算近期置業(yè)，“8月份用完了就等9月份的.，9月份的要是還被秒掉，那這要等到什么時候啊?”因為在某社區(qū)論壇看到中介公司發(fā)帖提供公積金貸款的加急業(yè)務(wù)，朱女士也一度很動心，“按照這間公司的說法，交了加急費，如果是純公積金貸款可以早點辦下來，不用擔(dān)心搶不到的情況。”
事實真是如此嗎?記者聯(lián)系了某中介公司了解到，業(yè)主交加急費，公司就會第一時間將申請件遞到廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心進行申請，但是實際上還是按照正常程序辦理貸款申請的，也就是說，幾千元的加急費只是“幫你排隊”，并非能保證一定搶得到每個月有限的新申請額度。
“用搶的，會有很大部分人搶不到，公積金中心應(yīng)該要采取一定的機制”，朱女士認(rèn)為，僧多粥少也不能把申請公積金搞得如此緊張，這實際上是給買房難添加新的問題。
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