2017長(zhǎng)沙公積金提取需要哪些條件
（一）租房滿(mǎn)半年才可提取公積金用于租房
《通知》規(guī)定，職工本人（已婚的包括本人及配偶）在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的（包括商品住房、政策性住房和保障性住房），可以提取住房公積金支付房租，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危看翁崛☆~度不得超過(guò)上年度匯繳額的50%。
解讀：據(jù)了解，租房提取住房公積金除需在本市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房外，還需租房滿(mǎn)半年。也就是說(shuō)，自簽訂租房合同起，半年后才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，不滿(mǎn)半年不得提取。
�。ǘ﹥H第一、二套房才能以購(gòu)房或還貸的名義提取公積金
《通知》強(qiáng)調(diào)，職工購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，自簽訂購(gòu)房合同之日起2年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不得超過(guò)職工簽訂購(gòu)房合同1年內(nèi)其住房公積金賬戶(hù)余額，且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過(guò)總購(gòu)房款（不含住房補(bǔ)貼金額）。
職工正常結(jié)清或提前結(jié)清貸款本息的，自結(jié)清之日起12個(gè)月內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度為結(jié)清之日至上次提取時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)24個(gè)月）償還的貸款本息總額。
解讀：以上規(guī)定針對(duì)的是購(gòu)買(mǎi)的第一、二套自住房，購(gòu)買(mǎi)第三套自住房時(shí)則不能以購(gòu)房和還貸的名義提取公積金。
“如果已經(jīng)是購(gòu)買(mǎi)第三套或以上自住房，則只能離職或退休的時(shí)候提取長(zhǎng)沙市住房公積金。”長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心工作人員稱(chēng)，離職提取公積金也是有條件的。如果非長(zhǎng)沙市（包含望瀏寧）本地戶(hù)口的，離職后就可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。而長(zhǎng)沙市（包含望瀏寧）本地的城鎮(zhèn)戶(hù)口需要在離職兩年后才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金，非城鎮(zhèn)戶(hù)口則在離職后即可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
（三）需本人或配偶建造、翻建、大修普通自住房的才可提取公積金
《通知》還提到，職工建造、翻建、大修普通自住房的，自建設(shè)工程竣工之日或危房鑒定書(shū)出具之日起2年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不得超過(guò)該建設(shè)工程竣工之日或危房鑒定書(shū)出具之日1年內(nèi)職工住房公積金賬戶(hù)余額，且不得超過(guò)建造、翻建、大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用。
解讀：《通知》中所提到的職工建造、翻建、大修普通自住房可申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，必須此住房實(shí)在本人或配偶名下。如果是父母或他人的自住房，則符合申請(qǐng)?zhí)崛￠L(zhǎng)沙市住房公積金的'條件。
長(zhǎng)沙住房公積金管理中心調(diào)整公積金提取及貸款政策，放寬了租房提取、購(gòu)房提取及提前結(jié)清提取的條件，并將申請(qǐng)貸款繳存時(shí)限縮短為六個(gè)月。日前，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心出臺(tái)關(guān)于調(diào)整住房公積金提取、貸款政策的實(shí)施細(xì)則，該新政將于2014年12月18日起實(shí)施。
細(xì)則規(guī)定，無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房職工提取住房公積金支付房租的，每年可申請(qǐng)租房提取一次，每次提取時(shí)間間隔12個(gè)月以上，每次提取金額不得超過(guò)12個(gè)月匯繳額的50%。因賬戶(hù)合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的12個(gè)月匯繳額以外的金額不計(jì)入提取額度內(nèi)。
購(gòu)房提取和還貸提取繼續(xù)執(zhí)行“保一限二禁三”的差別化政策，即家庭（包括本人及配偶）購(gòu)買(mǎi)第3套及以上住房（已注銷(xiāo)的1套可不計(jì)入，限注銷(xiāo)1套）的，不予提取住房公積金。職工使用商業(yè)貸款或非本中心住房公積金貸款購(gòu)房的，同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過(guò)首付款；使用本中心住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)90平方米以下（含）首套房屋的，留存貸款額10%以外余額可以提取，且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過(guò)首付款。職工可提取的住房公積金賬戶(hù)余額以查詢(xún)職工匯繳明細(xì)為準(zhǔn)。
細(xì)則規(guī)定，曾經(jīng)在異地繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，繳存時(shí)間根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明載明的時(shí)間和在本中心繳存的時(shí)間合并計(jì)算。單位統(tǒng)一調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，按新繳存基數(shù)連續(xù)繳存3個(gè)月（含）以上的，可按新繳存基數(shù)計(jì)算住房公積金貸款額度。辦理住房公積金提取（不含本套房購(gòu)房提�。┖�，需再連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，方可申請(qǐng)住房公積金貸款。繳存人數(shù)在5人以下的小型企業(yè)、房屋中介及人力資源公司代繳的職工（無(wú)勞務(wù)派遣單位的），需提供6個(gè)月（含）以上社保繳交證明。