關(guān)于在京工作非京籍職工擬可在戶籍地公積金購房分析
記者昨天獲悉，北京住房公積金管理中心昨天發(fā)布 《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》 征求意見稿，其中首次提出，在京工作并繳存公積金的非京籍職工，可以申請(qǐng)使用公積金在戶籍所在地購房 。
【異地貸款松動(dòng)】
非京籍可異地使用公積金
住建部 、財(cái)政部、央行去年下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》中要求，各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的'繳存證明 ，向戶籍所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
北京從今年1月1日起執(zhí)行新政 ，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款 。
但對(duì)于在京工作且繳存公積金的非京籍職工該如何在異地使用公積金購房 ，此前并無明確政策。此次征求意見中首次提出：職工在京繳存住房公積金，在北京行政區(qū)域外購房的 ，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購買的住房 ，除北京和原籍兩地外，在其他地區(qū)購房的不予受理。同時(shí)指出：在北京行政區(qū)域內(nèi)購房的，除原有材料外 ，還需提供限購證明。
【嚴(yán)防騙提騙貸】
騙提公積金3年內(nèi)不得申請(qǐng)
征求意見稿還提出，原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。由管理部認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)或資格 ，若管理部認(rèn)定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機(jī)構(gòu)、信譽(yù)一直良好的中介機(jī)構(gòu)等，可代理住房公積金業(yè)務(wù) ，須將中介機(jī)構(gòu)名單報(bào)歸集執(zhí)法處審核后方能辦理 。
審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項(xiàng)目樓號(hào) 、發(fā)票等任一項(xiàng)為假的，即可停止審核并告知申請(qǐng)人 。對(duì)提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當(dāng)事人列入黑名單并向社會(huì)公布 ，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng) 。
同時(shí)，與當(dāng)事人串通的中介公司的法人代表和經(jīng)辦人將被列入管理中心“ 個(gè)人不良信息庫 ”，不允許其在住房公積金系統(tǒng)中辦理開戶和委托經(jīng)辦工作 ，構(gòu)成犯罪的移送司法機(jī)關(guān)，追究刑事責(zé)任 。
釋疑
為何嚴(yán)管騙提公積金?
市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示 ，近期發(fā)現(xiàn)一些提供虛假材料違規(guī)提取和違法騙提他人公積金的現(xiàn)象 ，為此將嚴(yán)格把關(guān)。
我愛我家個(gè)人房產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)偉嘉安捷市場部經(jīng)理吳昊表示 ，市場上確有不少“小黑中介”提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金代理業(yè)務(wù) ，通常收取不低于1%的傭金，市場上也不乏被“小黑中介”騙傭金的事件 。
異地政策可否再放寬?
目前我國公積金屬地分散管理，貸款需求旺盛城市資金短缺 ，貸款需求不足的城市資金閑置 。另外 ，公積金的金融業(yè)務(wù)要委托銀行辦理 ，管理成本高，服務(wù)效率低。
“很多專家建議成立全國統(tǒng)一的國家住房銀行 。”吳昊說 ，“全國職工繳納的公積金將統(tǒng)一在這個(gè)銀行 ，繳納數(shù)量、申請(qǐng)信息將公開透明，屆時(shí)異地貸款將有望全面放開�！�
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