廣西區(qū)公積金貸款流程

　　對(duì)于公積金貸款買房的政策是頻頻而出，此時(shí)不用公積金貸款買房，更待何時(shí)呢？可是對(duì)于買房的菜鳥，公積金貸款該怎么辦理呢？下面小編就為你介紹關(guān)于廣西公積金貸款的新政策及流程。

　　貸款條件

　　新政貸款條件變化（已實(shí)施）

　　改革前：借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地廣西連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。

　　現(xiàn)行中：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月（含）以上正常繳存住房公積金。

　　異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的`繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　廣西已正式實(shí)施新政策的內(nèi)容，詳情如下：

　　1、申請(qǐng)貸款前正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的年限;

　　2、購房首付款不低于規(guī)定的比例;

　　3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

　　5、款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款;

　　6、管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　貸款流程

　　1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

　　2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

　　3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

　　4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

　　5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

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