成都公積金繳存基金上線將提高為多少

　　人們物質(zhì)需求的水平日漸提高，對買房的需求也是日益增多。住房公積金制度是國家規(guī)定的重要住房保障制度，它的繳納有助于解決個(gè)人住房等問題，也給人們帶來了許多實(shí)惠，極大地便利了人們的生活。那么，成都公積金是否強(qiáng)制繳納呢?2017年成都公積金繳存基金上限將提高為多少了呢?今天，小編就整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

　　一、成都公積金繳存基金上限將提高為多少

　　根據(jù)成都住房公積金管理中心印發(fā)的《關(guān)于2017年成都住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》可知，2017年度成都住房公積金繳存基數(shù)上限從去年的19321元調(diào)整為20972元，提高了1651元。

　　二、成都公積金是否強(qiáng)制繳納

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》是國務(wù)院頒布的行政法規(guī)，適用于中華人民共和國境內(nèi)，具有普遍約束力，即強(qiáng)制力;城鎮(zhèn)所有單位和其在職職工均應(yīng)實(shí)行。單位須按規(guī)定到住房公積金管理中心和受委托銀行，為所屬在職職工(外籍人士除外)辦理住房公積金繳存登記和開戶手續(xù)，足額代扣職工應(yīng)繳存部分，并把單位應(yīng)繳和為職工代扣代繳的部分按時(shí)足額繳存至受住房公積金管理中心委托的銀行。

　　住房公積金繳存的對象是在職職工，同時(shí)繳納公積金具有強(qiáng)制性。確定在職職工范圍，需要注意的是：職工只要與單位簽訂了聘用(勞動)合同，或雖未簽訂合同但形成了事實(shí)勞動關(guān)系，單位都應(yīng)該為這部分人員建立公積金;與單位簽訂試用合同的職工，待單位正式與其簽訂聘用(勞動)合同后再繳存住房公積金，單位可為其補(bǔ)繳試用期間的公積金;與單位簽訂了聘用(勞動)合同的進(jìn)城務(wù)工人員，參照在職職工繳存住房公積金。

　　成都住房公積金的實(shí)際繳存比例根據(jù)成都住房公積金管理中心最新通知，住房公積金繳存比例及基數(shù)調(diào)整如下。存比例：單位和職工個(gè)人須按照同比例繳存。財(cái)政撥款單位、國有企業(yè)和國有控股企業(yè)繳存比例上限為12%，下限為6%;其它單位繳存比例上限為15%，下限為6%。

　　三、成都住房公積金計(jì)算方法

　　每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計(jì)算方法是以本人上一年度月工資為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。職工本人租房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

　　調(diào)整后成都公積金新政算法：成都公積金剛出臺新政策，不用交收入證明，直接依據(jù)公積金繳存證明推算出月收入。一般單位的繳存公積金的`比例，住房公積金管理中心都有掌握，例如你的工資是3000元，按照繳存比例12%的話，你月扣款額是400多元，那么就可以推算出你的工資收入的真實(shí)金額。

　　貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。貸款成數(shù)最高不超過7成。計(jì)算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。3.不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。

　　綜上所述，住房公積金制度是國家規(guī)定的重要住房保障制度，具有強(qiáng)制性和保障性，在成都公積金是強(qiáng)制繳納的。而通過《關(guān)于2017年成都住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》可知，2017年度成都住房公積金繳存基數(shù)上限從去年的19321元調(diào)整為20972元，提高了1651元。

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