裝修房如何提取公積金

　　想要裝修房子，那么我們要如何提取公積金來裝修房子呢？下面請看裝修房如何提取公積金的詳細內(nèi)容！

　　裝修房如何提取公積金1

　　答：繳存人申請?zhí)崛∽》抗�積金裝修自住住房，應(yīng)具備以下條件：

　　1、具有本省城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

　　2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具擁有該房屋使用權(quán)的證明。購買新房尚未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明的，可以提供全額購房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書；

　　3、具有與經(jīng)有權(quán)部門批準的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；居民自行裝修的需提供工程預(yù)算表；

　　4、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實性，并在提取公積金前投入項目建設(shè)，提供住房裝修首付稅控發(fā)票

　　裝修提取

　　提取條件：兵團范圍內(nèi)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，本人及配偶在繳存地有產(chǎn)權(quán)的自有住房且僅限于繳存地有產(chǎn)權(quán)的自有住房可提取本人及配偶的住房公積金支付裝修費用 提取時效：

　　職工在取得住房裝修發(fā)票起二年內(nèi)

　　提取金額：住房裝修發(fā)票按票面金額提取，最高提取上限10萬元（夫妻合并計算）

　　提取頻次：提取人可每六年申請一次提取裝修費

　　提取資料：

　　1、單位證明（單位公積金賬號、個人賬號及提取人身份證號）

　　注：單位證明自開具之日起的3個月以內(nèi)有效可跨年計算

　　2、提取人身份證原件及復(fù)印件一份

　　3、如牽扯到夫妻雙方互辦的，需提供雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，雙方提取人一起提取

　　4、繳存地自有住房房屋權(quán)屬證明（新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證明的`，應(yīng)提供《商品房買賣合同》和契稅完稅證）原件及復(fù)印件一份

　　5、住房裝修發(fā)票原件及復(fù)印件一份

　　公積金貸款使用中的常見誤區(qū)

　　截至今年8月末，全國繳存住房公積金職工1.07億人，繳存總額7.03萬億元，職工提取總額3.49萬億元，繳存余額3.54萬億元。繳存余額資金用于三方面：全國住房公積金個人住房貸款余額2.43萬億元，保障性住房建設(shè)試點項目貸款余額431億元，購買國債余額62億元，資金使用率達到了70%。那么，對于有貸款購房需求的購房者來說有哪些問題需要注意呢在實際的業(yè)務(wù)操作中，存在如下幾大誤區(qū)。

　　1、公積金賬戶余額做購房首付

　　很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在

　　購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

　　2、子女使用父母的公積金貸款

　　子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

　　3、裝修房子可以提取住房公積金

　　住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

　　4、公積金貸款額超出上限

　　公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。

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