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關(guān)于杭州公積金提取新政解讀
關(guān)于杭州公積金提取新政解讀
申請(qǐng)條件
職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金：
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的;租賃住房自住的;離休、退休(退職)的;完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的;享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;出國(guó)、出境定居的;職工死亡或被宣告死亡的。
提取額度
職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個(gè)人賬戶內(nèi)的余額。其中，未申請(qǐng)住房貸款的，賬戶余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;本人賬戶余額超過(guò)實(shí)際購(gòu)、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。
職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額。其中貸款結(jié)清時(shí)，賬戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取。
職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。
職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過(guò)上述限額。
申請(qǐng)程序
職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》，經(jīng)繳存單位審核同意后，持本人身份證和相關(guān)證明材料向杭州住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。
單位因撤消、破產(chǎn)、解散或者改制等原因已在杭州住房公積金管理中心辦理托管手續(xù)的，職工可持托管戶手冊(cè)直接向杭州住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。
住房公積金由職工本人提取，也可委托單位指定的經(jīng)辦人代為提取(單位經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人及委托人的身份證)，并提供相關(guān)證明材料。
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，經(jīng)審核符合條件的，可在當(dāng)天辦妥提取手續(xù);情況特殊需核實(shí)的，公積金管理中心將在3個(gè)工作日內(nèi)明確準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定及原因。
證明材料
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按以下要求提供證明材料原件及復(fù)印件。
購(gòu)買(mǎi)自住住房應(yīng)提供的證明材料：購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購(gòu)買(mǎi)公有住房的，提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。
回遷、擴(kuò)面住房的，提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。
建造、翻建自住住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票。
大修住房的，提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票。
償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的，提供購(gòu)房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證。
租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票。離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書(shū)。完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的，提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明。
享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證。
出國(guó)、出境定居的，提供護(hù)照、戶籍注銷證明或國(guó)(境外)外定居證明。
職工死亡或被宣告死亡的，提供戶籍注銷證明或死亡證明。
提取方式
住房公積金一般以職工簽收銀行定期存單的方式提取。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取證明，職工或單位經(jīng)辦人憑提取證明向指定銀行簽收銀行定期存單。
職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的，需在《申請(qǐng)表》上填寫(xiě)售房單位名稱、開(kāi)戶銀行名稱及開(kāi)戶銀行賬號(hào)，經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心開(kāi)具轉(zhuǎn)賬支票，將職工提取的住房公積金支付給售房單位。
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