深圳住房公積金貸款業(yè)務指南

時間：2021-01-16 11:56:07 公積金我要投稿

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　　深圳住房公積金貸款流程指南

深圳住房公積金貸款業(yè)務指南

　　其實，根據(jù)相關規(guī)定，并不是每個人都可以申請公積金貸款，根據(jù)國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工都可以按照公積金貸款的政策進行申請。　公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率是購房人選擇公積金貸款的重要原因，那么深圳住房公積金貸款有哪些申請條件和規(guī)定，其貸款流程是怎么樣的?小編為大家整理關于深圳住房公積金貸款流程的文章，希望能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭蛥⒖�，歡迎瀏覽。

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

　　(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的.合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。