住房公積金的提取辦法

　　住房公積金提取辦法指南

　　符合以下條件，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

　　2、離休、退休；

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

　　4、出境定居的；

　　5、償還購(gòu)房貸款本息的；

　　6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　溫馨提示：購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提取額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房的，提取額度不超過(guò)發(fā)票所載支出，且不超過(guò)計(jì)算單價(jià)2000元/平方米、建筑面積不超過(guò)144平方米的預(yù)（決）算金額。

　　申請(qǐng)人范圍：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取

　　所需材料

　　退休申請(qǐng)人：

　　1、 退休證原件或退休通知書(shū)原件（已達(dá)到法定退休年齡人員無(wú)需提供）；

　　2、 申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　3、 申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。

　�。ㄒ唬┵�(gòu)買(mǎi)自住住房辦理提�。�

　　1、 已辦理房產(chǎn)證的,辦理提取：

　�。�1）《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件（提供其中一種）；

　　（2）銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件或契稅完稅證原件；

　　（3）申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　（4）申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。

　　2、購(gòu)買(mǎi)一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的，辦理提取：

　�。�1）《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件（需經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案）；

　�。�2）本市購(gòu)房的提供《商品房合同備案登記證明書(shū)》原件，外市購(gòu)房的提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件或契稅完稅證原件；

　�。�3）申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　（4）申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）。

　　（二）建造自住住房辦理提取：

　　1、房屋在建的，辦理提�。�

　　（1）《國(guó)有土地使用證》原件；

　　（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件；

　�。�3）建房發(fā)票原件；

　　（4）申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　（5）申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）；

　�。�6）權(quán)屬證書(shū)持有人的戶口簿原件。

　　2、房屋已建好的，辦理提�。�

　�。�1）《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件（提供其中一種）；

　�。�2）建房發(fā)票原件；

　�。�3）申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　�。�4）申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）；

　�。�5）權(quán)屬證書(shū)持有人的戶口簿原件。

　　（三）翻建自住住房辦理提�。�

　　提取條件：

　　1、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件（提供其中一種）；

　　2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件；

　　3、建房發(fā)票原件；

　　4、申請(qǐng)人的.個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　5、申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）；

　　6、權(quán)屬證書(shū)持有人的戶口簿原件。

　　（四）大修自住住房辦理提取：

　　提取條件：

　　1、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件、《房屋所有權(quán)證》原件或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件（提供其中一種）；

　　2、《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》原件（由有房屋安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具）；

　　3、建房發(fā)票原件；

　　4、申請(qǐng)人的個(gè)人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　5、申請(qǐng)人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無(wú)需提供）；

　　6、權(quán)屬證書(shū)持有人的戶口簿原件；

　　7、提取半年后應(yīng)向我中心提供大修工程完工報(bào)告（竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）。

　　說(shuō)明：此項(xiàng)業(yè)務(wù)其房屋安全鑒定結(jié)果必須是鑒定級(jí)別為C或D級(jí)的危房。

　　注：申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；戶主必須為申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

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