“以房養(yǎng)老”是什么意思

　　養(yǎng)老保險(xiǎn)，全稱社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，是國家和社會(huì)根據(jù)一定的法律和法規(guī)，為解決勞動(dòng)者在達(dá)到國家規(guī)定的解除勞動(dòng)義務(wù)的勞動(dòng)年齡界限，或因年老喪失勞動(dòng)能力退出勞動(dòng)崗位后的基本生活而建立的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。下面跟著小編來看看“以房養(yǎng)老”是什么意思吧！希望對(duì)你有所幫助。　

　　“以房養(yǎng)老”本質(zhì)上是“住房反向抵押貸款”，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的老年人將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給金融機(jī)構(gòu)，由相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)對(duì)投保人的`年齡、預(yù)計(jì)壽命、房屋的現(xiàn)值、未來的增值折舊等情況進(jìn)行綜合評(píng)估后，將其房屋的價(jià)值化整為零，按月或按年支付現(xiàn)金給投保人，一直延續(xù)到投保人去世。

　　“以房養(yǎng)老”的主要目標(biāo)人群是大城市有房產(chǎn)的失獨(dú)老人、無子女老人。這部分老人如果僅僅依靠低保每月1500元，自住養(yǎng)老，很可能孤獨(dú)困苦無人照料；如把房子租出去低保加租金，可以住進(jìn)民政養(yǎng)老院，雖然有部分保障但生活水平不高；如果把房子賣出去可以一次性獲得巨額現(xiàn)金，一部分錢存進(jìn)銀行拿利息，一部分錢可搬進(jìn)高端養(yǎng)老院�，F(xiàn)在“以房養(yǎng)老”提供了新的選擇，老人可以將房產(chǎn)抵押養(yǎng)老，每月可從保險(xiǎn)公司獲得一定數(shù)額的生活費(fèi)直到終老。如果期間老人后悔了，只要還款還息辦手續(xù)隨時(shí)可以將房產(chǎn)贖回。

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