居民住房現(xiàn)狀調(diào)查社會實踐報告范文
中國住房一直以來是社會民生中的熱點問題，房價的變動更是牽動著百姓的心。為了了解**市居民的居住現(xiàn)狀，天文與空間科學學院幾位同學組成“寫輪眼隊”，旨在深入**市各個轄區(qū)對居民展開直接調(diào)查。
調(diào)查過程
2017年7月9日起，團隊內(nèi)八名成員分為四組分頭前往棲霞區(qū)、**區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、雨花臺區(qū)和江寧區(qū)進行實地問卷調(diào)查。地鐵站、公交車站、小巷、社區(qū)、公園、生活超市以及商場等地都在調(diào)查范圍內(nèi)，發(fā)放問卷的`過程并不順利，很多人都看起來在忙，而且大家保護個人隱私意識很強，一般不愿意幫忙填問卷。盡管存在很多問題，但是各個成員還是積極認真地去完成任務，在7月17日結(jié)束了社會實踐。調(diào)查結(jié)果這次調(diào)查總共發(fā)放有效問卷305份，調(diào)查結(jié)果顯示在調(diào)查對象樣本中人均住房面積為27.1平方米，遠低于**年國家城鎮(zhèn)居民人均住房面積36.6平方米。超過一半的居民有一套固定住房，四分之一居民有多套房子，大約五分之一居民在租房子。
根據(jù)統(tǒng)計大多數(shù)居民購房時會選擇按揭貸款方式付款，相當可觀數(shù)目居民會一次性付清房款，不過要考慮買房子的年份大多是10年之前的，另外還有公積金貸款及其他的貸款方式。還款方式大多選擇等額本息和等額本金還款，也存在一些按期付款以及其他的還款方式。另外關(guān)于購房過程中居民考慮的因素，調(diào)查問卷中重要程度依次分為：非常重要對應1，重要對應2，一般對應3，無所謂對應4。計算各個因素的加權(quán)平均得分并從柱狀圖可直觀地看出大家心中房價以及房子的地理位置是最重要的兩個因素，而開發(fā)商和購房相關(guān)政策相對來說并不重要，不過所有因素都在一般之上，所以在購房中大多數(shù)人都會綜合考慮各個因素。調(diào)查結(jié)果還顯示大約一半的居民對住房現(xiàn)狀滿意，三分之一的居民感覺一般，還有少數(shù)人非常滿意自己的房子。
調(diào)查心得
這次調(diào)查主要任務是發(fā)放問卷，不過在奔走于各個街道、社區(qū)之間時，在叔叔阿姨填寫問卷時，我們之間會有或深或淺的交流，在學習提高自己的交流能力的同時也得到了很多調(diào)查目標內(nèi)的收獲。一些大媽和大叔會傾訴自己的苦衷與一些想法，從他們口中知道了有些小區(qū)入住率不足30%，意思就是大多戶主買了房子并不居住，擱置在那兒成了空房，至于這是否是夸張的說法并不重要，有人會這么埋怨就已經(jīng)可以說明一些問題。有位叔叔反映**的房價與京津滬地區(qū)接近，但是居民收入?yún)s低于京津滬居民。調(diào)查時還發(fā)生了一件趣事，一位阿姨有多套房子，本以為她不會有購房打算，誰知她反問一句：“買啊，為什么不買？”由此可知國內(nèi)房價問題的一些端倪。
由于**有11個市轄區(qū)，六合區(qū)、高淳區(qū)和溧水區(qū)過于遙遠交通不便，而且大多是村莊，所以團隊決定舍棄這三個區(qū)。八個成員兩兩分組，每組負責兩個區(qū)，這樣在保證人員安全同時將實踐效率最大化。這次調(diào)查只是抽取了部分樣本，很多居民并沒有接觸到，而且由于**很大但樣本數(shù)很少，調(diào)查對象并未涉及過多高層群體，所以調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)并不能完全契合真實的狀況，更多是根據(jù)這些數(shù)據(jù)來反映一些民生問題。
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