開發(fā)商與電商合作協(xié)議范文
甲 方： 成都開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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乙 方：成都電商好房電子商務有限公司
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鑒于：甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)銷售企業(yè)，乙方是一家具有網(wǎng)絡平臺推廣、房產(chǎn)中介、房地產(chǎn)營銷代理資質(zhì)的企業(yè)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方“**”項目提供房地產(chǎn)電商銷售推廣服務以及甲方為所有電商會員提供? **? 項目的獨家專項優(yōu)惠事宜，達成本戰(zhàn)略合作協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條 合作內(nèi)容、期限及其他
1.1?甲方系? **? 項目（樓盤）的開發(fā)銷售主體，乙方有合法權(quán)利利用電商網(wǎng)的網(wǎng)絡資源以及配套電商產(chǎn)品服務體系為甲方提供電子商務網(wǎng)絡營銷及技術(shù)支持服務，甲方委托乙方負責? **? 項目（樓盤）在合作期間對所有在售房源的獨家電商銷售工作。
1.2?乙方為甲方全方位提供以下【 5 】類服務：
1.2.1 項目網(wǎng)絡展示及后臺數(shù)據(jù)維護服務。
乙方為甲方免費提供電商網(wǎng)平臺媒體網(wǎng)絡展示服務，包括但不限于首頁、排行榜、專欄、搜索列表等推廣介質(zhì)（具體根據(jù)項目節(jié)點另行鋪排，詳見附件一）。
1.2.2?購房直通車服務。
乙方為甲方提供不少于【 3 】臺專屬購房直通車服務，負責接送購房者
1.2.3? CALL客團隊服務
乙方為甲方提供電話呼叫中心免費呼叫服務。
1.2.4?線上產(chǎn)品服務
乙方為甲方、購房客戶及渠道方提供免費電商網(wǎng)、電商網(wǎng)APP、房易寶APP、帶客寶APP等電商全系產(chǎn)品使用。
1.3? 雙方合作期為?? 3個月，自? 2015 年 11 月 1? 日起至? 2016 年 1月 31 日止。
1.4? 合作期間內(nèi)，甲方為所有電商會員提供 5000元_抵 總房款4%? 專項優(yōu)惠，該優(yōu)惠以購房者“電商會員”身份為界定標準，而無論其訂單方式為線上或線下，甲方均承諾電商會員除享有項目現(xiàn)場提供的一切購房優(yōu)惠政策外，以上專項優(yōu)惠是電商會員可疊加的獨享排他優(yōu)惠，且為低于本項目同期市場價的優(yōu)惠價格。
1.5 甲方承諾，以上購房優(yōu)惠服務可用于購買? **? 樓盤的全部在售戶型（注：除甲方不確定推出的一口價、特價房源除外）。憑此優(yōu)惠購買的商品房與正常銷售的商品房享有同樣的服務和保障，該商品房的其他有關(guān)情況以購買人與甲方簽訂的《四川省商品房買賣合同》中的`約定為準。
1.6? 所有客戶的團購服務費由乙方向客戶收取，并向客戶出具《入會申請書》及收款票據(jù)等。
1.7 若已在乙方繳納會員信息服務費的客戶在甲方項目開盤時未購買簽約，或客戶在與甲方簽署認購協(xié)議后要求解約或退還會員信息服務費的，不論基于何方原因，乙方需在接到甲方書面通知后7個工作日內(nèi)將相應款項退還客戶。
1.8 乙方因工作需要，有權(quán)不定期對乙方客戶的帶客、認購及簽約數(shù)據(jù)進行核對。核對期內(nèi)，甲方應指定相關(guān)人員與乙方進行工作對接，并積極配合乙方工作。
1.9 本協(xié)議到期甲乙雙方未能續(xù)簽，或本協(xié)議履行過程中因各種原因乙方退場的，乙方有義務對于已經(jīng)向其支付了電商團購服務費用但未成功在**項目成功購買房屋的乙方會員客戶，乙方須于該客戶提出申請，并經(jīng)甲方確認后7個工作日內(nèi)退還客戶電商服務費用，若未按時退還，將可能對甲方形象、商譽等造成不良影響，由此引起法律糾紛和造成經(jīng)濟損失由乙方全部承擔，且甲方有權(quán)追究乙方違約責任，并由乙方按5000元/套×2倍向甲方支付違約金。
第二條 權(quán)利義務
2.1?甲方的權(quán)利義務
2.1.1?甲方承諾項目權(quán)屬清楚，所發(fā)布的房源信息符合法律規(guī)定，手續(xù)完備；
2.1.2?甲方同意：若因甲方所提供的房源信息不合法或者甲方違規(guī)操作而產(chǎn)生糾紛或受到有關(guān)機構(gòu)處罰時，甲方自行承擔相應的損失和法律責任。
2.1.3?甲方承諾對電商會員提供優(yōu)先選房服務。
2.1.4?? 甲方對提供的房產(chǎn)質(zhì)量、服務質(zhì)量和企業(yè)信譽承擔一切責任。甲方應真實、合法提供企業(yè)、產(chǎn)品、服務的相關(guān)信息（文字、圖片）等；以便乙方向會員提供真實合法有效的信息服務。
2.1.5 當項目進入正式銷售期，甲方必須取得包括銷售許可證在內(nèi)的相關(guān)銷售資質(zhì)。
2.2乙方權(quán)利和義務
2.2.1? 乙方在電商網(wǎng)電子商務平臺上為甲方建立項目專項展示區(qū)，為項目發(fā)布樓盤及房源項目信息。乙方為甲方、客戶及渠道方免費提供一系列的電商線上產(chǎn)品（詳見附件二）。
2.2.2? 乙方有權(quán)依照我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，對資訊的內(nèi)容、形式和相關(guān)證明文件進行審查，如果乙方認為其不符合法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)書面通知甲方要求修正。乙方有權(quán)利要求甲方提供相關(guān)的證明文件，該證明文件包括但不限于：政府有關(guān)部門出具的生產(chǎn)或經(jīng)營的資格證明文件；在我國取得的商標注冊證和其他法律法規(guī)規(guī)定的證明文件。
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